Valérie AKNIN
9 rue Anatole de la Forge - 75017 PARIS
Tél : 01 45 74 4000
E-mail : lm@alteagroup.fr
Bureaux à vendre 75009 PARIS 09 Réf : 5533
Desserte : Métro LIEGE M13
Métro ST-LAZARE M3 M12 M13 M14


Des locaux commerciaux ERP à vendre à PARIS 09 (75009), métro ST-LAZARE, 295 m² de locaux commerciaux climatisés dans un immeuble ancien. Idéal salle de sport. Ecole de danse.

Surface : 295 m² non divisibles
Disponibilité : Immédiate
Prix total Net vendeur : 1 600 000 €
Prix m² : 5 424 € / m²

Les biens : Au sous-sol, 295 m² de bureaux répartis en 3 salles, 2 bureaux et local de stockage. Entrée indépendante en rez-de-chaussée. Accès par le sous-sol (via les caves). Etat des biens : bon état. Informations au 11/10/2020

L'immeuble : Les biens s'inscrivent dans un immeuble ancien, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour. A destination mixte, bureaux et résidentiel, ses façades pierres de taille sont en bon état de ravalement. Ses parties communes sont de bon standing. Les prestations de chauffage sont produites par l'immeuble. Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien, accès sécurisés.

Les surfaces :
Niveau Type Surface
-1BUREAUX295 m²


Informations juridiques et financières :
Prix net vendeur : 1 600 000 €
Prix / m² : 5 424 € / m²
Charges annuelles : 2 997 €
Impôt foncier : En cours de validation
Taxe sur les bureaux : 23,18 €
Surfaces et affectations en cours de validation

Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
Vente de gré à gré.
Cession soumise aux droits d'enregistrement.

Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.