Valérie AKNIN
9 rue Anatole de la Forge - 75017 PARIS
Tél : 01 45 74 4000
E-mail : lm@alteagroup.fr
9 rue Anatole de la Forge - 75017 PARIS
Tél : 01 45 74 4000
E-mail : lm@alteagroup.fr
Bureaux à vendre 75010 PARIS 10
Réf : 5535
Desserte : Métro GONCOURT. BELLEVILLE M11
Métro COLONEL FABIEN M2
Situé à proximité du Canal Saint Martin, des locaux à vendre, intégralement rénovés par un architecte, à PARIS (75011), métro GONCOURT, 343 m² de locaux commerciaux, bénéficiant d’un accès indépendant sur cour.
Surface : 343 m² non divisibles
Surface RDC : 244 m²
Disponibilité : Immédiate
Prix total Net vendeur : 4 300 000 €
Prix m² : 12 537 € / m²
Les biens : Situé à proximité du Canal Saint Martin, locaux à vendre, intégralement rénovés par un architecte, bénéficiant d’un accès indépendant sur cour. 1 grand open space, 1 salle de réunion en RDC, 3 mezzanines, 1 grand espace détente / cuisine et 1 bureau au 1er étage, 1 terrasse de 40m², sous-sol, 3 sanitaires. Stores électriques. Très belle hauteur sous plafond avec verrière. Surface ERPABLE . Câblage RJ45 existant. Fibre optique · Climatisation simple flux. Chauffage au sol individuel au gaz au RDC et pour le reste chauffage au gaz · Places de stationnement autorisé pour les vélos dans la cour de la copropriété . Etat des locaux : Rénové Informations au 31/08/2020
L'immeuble : Les biens s'inscrivent dans un immeuble ancien de type industriel , principalement constitué d'un bâtiment et cour. A destination exclusive de bureaux et activités, ses façades briques sont en bon état de ravalement. Ce batiment bénéfice de prestations de qualités : installations électriques performantes, chauffage au sol, domotique, etc Ses prestations générales regroupent , alarme, digicode, gardien et contrôle d'accès extérieur
Les surfaces :
Informations juridiques et financières :
Prix net vendeur : 4 300 000 €
Prix / m² : 12 537 € / m²
Charges annuelles : 5 488 €
Impôt foncier : 12,44 €
Taxe sur les bureaux : 23,18 €
Surfaces et affectations en cours de validation
Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
Vente de gré à gré.
Cession soumise aux droits d'enregistrement.
Afin de réduire les droits de mutations et émoluments du notaire, le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette ne comprend pas les honoraires hors TVA au taux de 19,6 % à la charge de l'acquéreur.
Desserte : Métro GONCOURT. BELLEVILLE M11
Métro COLONEL FABIEN M2
Situé à proximité du Canal Saint Martin, des locaux à vendre, intégralement rénovés par un architecte, à PARIS (75011), métro GONCOURT, 343 m² de locaux commerciaux, bénéficiant d’un accès indépendant sur cour.
Surface : 343 m² non divisibles
Surface RDC : 244 m²
Disponibilité : Immédiate
Prix total Net vendeur : 4 300 000 €
Prix m² : 12 537 € / m²
Les biens : Situé à proximité du Canal Saint Martin, locaux à vendre, intégralement rénovés par un architecte, bénéficiant d’un accès indépendant sur cour. 1 grand open space, 1 salle de réunion en RDC, 3 mezzanines, 1 grand espace détente / cuisine et 1 bureau au 1er étage, 1 terrasse de 40m², sous-sol, 3 sanitaires. Stores électriques. Très belle hauteur sous plafond avec verrière. Surface ERPABLE . Câblage RJ45 existant. Fibre optique · Climatisation simple flux. Chauffage au sol individuel au gaz au RDC et pour le reste chauffage au gaz · Places de stationnement autorisé pour les vélos dans la cour de la copropriété . Etat des locaux : Rénové Informations au 31/08/2020
L'immeuble : Les biens s'inscrivent dans un immeuble ancien de type industriel , principalement constitué d'un bâtiment et cour. A destination exclusive de bureaux et activités, ses façades briques sont en bon état de ravalement. Ce batiment bénéfice de prestations de qualités : installations électriques performantes, chauffage au sol, domotique, etc Ses prestations générales regroupent , alarme, digicode, gardien et contrôle d'accès extérieur
Les surfaces :
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Informations juridiques et financières :
Prix net vendeur : 4 300 000 €
Prix / m² : 12 537 € / m²
Charges annuelles : 5 488 €
Impôt foncier : 12,44 €
Taxe sur les bureaux : 23,18 €
Surfaces et affectations en cours de validation
Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
Vente de gré à gré.
Cession soumise aux droits d'enregistrement.
Afin de réduire les droits de mutations et émoluments du notaire, le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette ne comprend pas les honoraires hors TVA au taux de 19,6 % à la charge de l'acquéreur.
