Bureaux à vendre 75020 PARIS 20 Réf : 5542
Desserte : Métro "Buzenval" M9
Métro "Avron". "Alexandre Dumas" M2
Bus 76 La Réunion
Boulevard Périphérique : Porte de Montreuil


Des bureaux à vendre à PARIS 20 (75020), métro Buzenval, 435 m² de bureaux dans un immeuble récent.

Surface : 435 m² non divisibles
Surface RDC : 435 m²
Disponibilité : Immédiate
Prix total Net vendeur : 3 200 000 €
Prix m² : 7 357 € / m²

Les biens : Au rez-de-chaussée, 435 m² de bureaux répartis majoritairement en bureaux cloisonnés. - Cloisonnement amovible, belle flexibilité d'aménagement - possibilité de créer un très bel espace ouvert. Coin cuisine. Faux-plafond, double vitrage. Câblage informatique existant (à auditer), fibre optique. Chauffage individuel électrique. Alarme - vidéosurveillance (contrat à reprendre). Double accès (sur rue / sur cour). Belle visibillité sur rue. Possibilité ERP (idéal organismes de formations) Etat des biens : bon état. Informations au 16/03/2022

L'immeuble : Les biens s'inscrivent dans un immeuble récent, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour. A destination mixte, bureaux et résidentiel, ses façades modernes sont en bon état de ravalement. Ses parties communes sont de bon standing. Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien, accès sécurisés.

Les surfaces :

Niveau Type Surface RDC BUREAUX 435 m²

Informations juridiques et financières :
Prix net vendeur : 3 200 000 €
Prix / m² : 7 357 € / m²
Charges annuelles : 16 530 €
Impôt foncier : 13,5 €
Taxe sur les bureaux : 19,51 €
Surfaces et affectations en cours de validation

Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
Vente de gré à gré.
Cession soumise aux droits d'enregistrement.

Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.