Laurent MEIMOUN
9 rue Anatole de la Forge - 75017 PARIS
Tél : 01 45 74 4000
E-mail : lm@alteagroup.fr
Bureaux et locaux commerciaux à vendre 75012 PARIS 12 Réf : 5545
Desserte : Métro MICHEL BIZOT M8
Métro PORTE DOREE M8

Des bureaux et locaux commerciaux à vendre à PARIS 12 (75012), métro MICHEL BIZOT-PORTE DOREE, 184 m² de bureaux et locaux commerciaux dans un immeuble récent avec accès indépendant sur rue.

Surface : 184 m² non divisibles
Surface RDC : 184 m²
Disponibilité : Immédiate
Prix total Net vendeur : 1 250 000 €
Prix m² : 6 794 € / m²

Les biens : - Locaux commerciaux avec un accès indépendant sur rue composés d'un accueil, 6 bureaux, un local technique, un espace cuisine et un local d'archives. - 8 m de linéaire de facade - bureaux sous verrière - cloisonnement amovible semi-vitré - câblage informatique et baie de brassage - hauteur sous plafond - climatisation possible (accord de la copropriété obtenu) Etat des biens : bon état général. Informations au 27/11/2021

L'immeuble : Les biens s'inscrivent dans un immeuble récent construit dans les années 1966, principalement constitué d'un bâtiment sur rue. A destination mixte, bureaux et résidentiel, ses façades modernes sont en bon état de ravalement. Chauffage collectif. Ses parties communes sont de bon standing. Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, accès sécurisés.

Les surfaces :
Niveau Type SurfacePrix /m²Ch. /m²/an
RDCBUREAUX184 m²6 793 €37 €


Informations juridiques et financières :
Prix net vendeur : 1 250 000 €
Prix / m² : 6 794 € / m²
Charges annuelles : 6 808 €
Impôt foncier : 2400 €
Taxe sur les bureaux : 19,51 €
Surfaces et affectations en cours de validation

Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
Vente de gré à gré.
Cession soumise aux droits d'enregistrement.

Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.