Bureaux à vendre 75011 PARIS 11 Réf : 5549
Desserte : Métro "Saint Sébastien-Froissart" M8
Métro "Oberkampf" M5 M9
Métro "Richard Lenoir" M5


Des bureaux à vendre à PARIS 11 (75011), métro Saint Sébastien-Froissart, 189 m² dans un immeuble récent.

Surface : 189 m² non divisibles
Surface RDC : 189 m²
Disponibilité : Immédiate
Prix total Net vendeur : 1 852 200 €
Prix m² : 9 800 € / m²

Les biens : Au rez-de-chaussée sur cour arborée, 189 m² de bureaux répartis en espace ouvert, coin cuisine, espace détente, sanitaires H/F. Sol PVC, faux-plafond, doubles vitrages. Câblage informatique de l'ancien locataire. Climatisation à eau perdue sur une partie de la surface. Une cave d'environ 3,5 m² au 1er sous-sol est comprise dans le prix de vente. 1 emplacement de parking au 2ème sous-sol est à vendre en sus du prix de vente (prix : en cours de détermination). Etat des biens : très bon état. Informations au 03/08/2021

L'immeuble : Les biens s'inscrivent dans un immeuble récent, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour. A destination mixte, bureaux et résidentiel, ses façades modernes sont en bon état de ravalement. Ses parties communes sont de bon standing. Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien, accès sécurisés.

Les surfaces :

Niveau Type Surface RDC BUREAUX 189 m²

Informations juridiques et financières :
Prix net vendeur : 1 852 200 €
Prix / m² : 9 800 € / m²
Charges annuelles : 7 786 €
Impôt foncier : 12,41 €
Taxe sur les bureaux : 19,51 €
Surfaces et affectations en cours de validation

Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
Vente de gré à gré.
Cession soumise aux droits d'enregistrement.

Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.