Valérie AKNIN
9 rue Anatole de la Forge - 75017 PARIS
Tél : 01 45 74 4000
E-mail : lm@alteagroup.fr
Bureaux à vendre 75009 PARIS 09 Réf : 5551
Desserte : Métro Havre Caumartin M3 M9


Des bureaux à vendre à PARIS 09 (75009), métro Havre Caumartin, 145 m² de bureaux dans un immeuble ancien.

Surface : 145 m² non divisibles
Disponibilité : Immédiate
Prix total Net vendeur : 1 700 000 €
Prix m² : 11 725 € / m²

Les biens : ***INVESTISSEMENT***Loyer annuel 63.600 € HT/HC - Au 1er étage, 145 m² de bureaux répartis en un open space, 4 bureaux, une salle de réunion, un espace kitchenette et un sanitaire. - Parquet, moulures, cheminées. - Câblage informatique et baie de brassage. - Etat des biens : très bon état. Informations au 15/02/2022

L'immeuble : Les biens s'inscrivent dans un immeuble ancien, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour. A destination mixte, bureaux et résidentiel, ses façades pierres de taille sont en bon état de ravalement. Ses parties communes sont de bon standing. Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien, accès sécurisés.

Les surfaces :
Niveau Type Surface
1erBUREAUX145 m²


Informations juridiques et financières :
Prix net vendeur : 1 700 000 €
Prix / m² : 11 725 € / m²
Charges annuelles : En cours de validation
Impôt foncier : En cours de validation
Taxe sur les bureaux : 23,18 €
Surfaces et affectations en cours de validation

Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
Vente de gré à gré.
Cession soumise aux droits d'enregistrement.

Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.