Laurent MEIMOUN
9 rue Anatole de la Forge - 75017 PARIS
Tél : 01 45 74 4000
E-mail : lm@alteagroup.fr
Bureaux à vendre 75019 PARIS 19 Réf : 5557
Desserte : Métro CRIMEE M7
RER E ROSA PARKS


Des bureaux et locaux commerciaux à vendre à PARIS 19 (75019), métro CRIMEE, 593 m² de bureaux et locaux commerciaux dans un immeuble récent des années 90. Idéal centre médical ou tout autre ERP.

Surface : 593 m² non divisibles
Surface RDC : 291 m²
Disponibilité : Immédiate
Prix total Net vendeur : 2 400 000 €
Prix m² : 4 048 € / m²

Les biens : • Le local livré brut d'aménagements est réparti entre le rez-de-chaussée et le sous-sol- sol d'un immeuble des années 90. • Hauteur sous plafond de 3.50 m • Belles parties communes. Calme et lumineux • Immeuble PMR, site sécurisé • Livrable 3ème trimestre 2020 • Deux issues de secours, escalier,ascenseur, monte-charge. Informations au 17/05/2021

L'immeuble : Les biens s'inscrivent dans un bel immeuble récent, construit dans les années 90, principalement constitué d'un bâtiment sur rue. A destination mixte, bureaux et résidentiel, ses façades modernes sont en bon état de ravalement. Ses parties communes sont de bon standing. Ses prestations générales regroupent ascenseur, interphone, digicode, accès sécurisés.

Les surfaces :
Niveau Type Surface
RDCBUREAUX291 m²
-1COMMERCIAL302 m²


Informations juridiques et financières :
Prix net vendeur : 2 400 000 €
Prix / m² : 4 048 € / m²
Charges annuelles : 3 500 €
Impôt foncier : En cours de validation
Taxe sur les bureaux : 19,51 €
Surfaces et affectations en cours de validation

Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
Vente de gré à gré.
Cession soumise aux droits d'enregistrement.

Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.