Bureaux à louer 75011 PARIS Réf : 5570
Desserte : Métro BASTILLE M1 M5 M8
Métro BREGUET-SABIN M5
Métro RICHARD LENOIR M5

Des bureaux à louer à PARIS 11 (75011) métro BASTILLE, 1.000 m², dans un immeuble rénové

Surface : 1 009 m² non divisibles
Surface RDC : 62 m²
Disponibilité : Immédiate
Loyer annuel HT HC706 300 €
Loyer mensuel HT HC : 58 859 €

Les biens : Immeuble en copropriété avec un accès indépendant sur rue, constitués des lots n° 2, 7, 9, 101 et 102, et représentant 1.008,60 m² utiles sur 6 niveaux, desservis par ascenseur et escalier intérieur. Accessibilité PMR et ERP possible. Rafraîchissement d'air au 2ème et 3ème étage Atypiques avec une belle hauteur sous plafond, les plateaux peuvent être aménagés en espace ouvert.

L'immeuble : Les biens s'inscrivent dans un immeuble ancien construit dans les années 1930, principalement constitué d'un bâtiment sur rue. A destination de bureaux, ses façades pierres et briques sont en bon état de ravalement. Ses parties communes sont de bon standing. Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, accès sécurisés.

Les surfaces :

Niveau Type Surface Bât. 1er BUREAUX 271 m² A 3ème BUREAUX 246 m² A 2ème BUREAUX 242 m² A RDC BUREAUX 25 m² A -1 BUREAUX 188 m² A RDC BUREAUX 37 m² A

Informations juridiques et financières :
Loyer /m² : 700 €
Loyer mensuel : 58 859 €
Charges annuelles : 23 681 €
Impôt foncier : 9545 €
Taxe sur les bureaux : 19,51 €
Surfaces et affectations en cours de validation
Type de bail : 9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Modalités : loyer payable par trimestre et d'avance
Indexation annuelle Indice des Loyers des Activités Tertiaires