Bureaux à vendre 75002 PARIS 02 Réf : 5577
Desserte : Métro Bonne Nouvelle M8 M9
Métro Bourse ou Sentier M3



Des bureaux à vendre à PARIS 02 (75002), métro Bonne Nouvelle, 360 m² de bureaux ERP dans un immeuble ancien.

Surface : 360 m² non divisibles
Disponibilité : Immédiate
Prix total Net vendeur : 4 950 000 €
Prix m² : 13 750 € / m²

Les biens : Au 1er étage, 360 m² de bureaux traversants, répartis en un accueil, 6 bureaux, 3 salles de réunions, 2 open -spaces, 3 sanitaires et une cuisine. Très peu de contraintes porteuses, beaux volumes et belle hauteur sous plafond. Faux-plafonds, doubles vitrages. Chauffage individuel gaz Câblage informatique RJ45, fibre optique très haut débit. Chauffage individuel gaz. Accès ERP. 2 caves saines Etat des biens : très bon état. Informations au 28/04/2021

L'immeuble : Les biens s'inscrivent dans un immeuble principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour. A destination mixte, bureaux et résidentiel, ses façades pierres de taille sont en bon état de ravalement. Ses parties communes sont de bon standing. Ses prestations générales regroupent ascenseurs, visiophone, interphone, digicode, gardien, accès sécurisés.

Les surfaces :

Niveau Type Surface 1er BUREAUX 360 m²

Informations juridiques et financières :
Prix net vendeur : 4 950 000 €
Prix / m² : 13 750 € / m²
Charges annuelles : En cours de validation
Impôt foncier : 10,12 €
Taxe sur les bureaux : 23,18 €
Surfaces et affectations en cours de validation

Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
Vente de gré à gré.
Cession soumise aux droits d'enregistrement.

Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.