Valérie AKNIN
9 rue Anatole de la Forge - 75017 PARIS
Tél : 01 45 74 4000
E-mail : lm@alteagroup.fr
Bureaux à vendre 75008 PARIS 08 Réf : 5580
Desserte : Métro Franklin D. Roosevelt M1 M9
Métro George V M1
Métro Saint Philippe du Roule M9
RER A Charles de Gaulle Etoile


Des bureaux à vendre à une adresse prestigieuse de PARIS 08 (75008), métro FRANKLIN D.ROOSEVELT, 880 m² de bureaux climatisés dans un immeuble récent de standing.

Surface : 880 m² non divisibles
Disponibilité : Immédiate
Prix total Net vendeur : 15 500 000 €
Prix m² : 17 614 € / m²

Les biens : Deux plateaux de bureaux en étage élevé, avec vue dégagée et traversant sur rue et cour intérieure. Climatisation réversible, RJ45 et fibre internet. Informations au 26/10/2020

L'immeuble : L’ensemble immobilier est situé sur un terrain sis à Paris 8ème rue de Ponthieu, d’une superficie de 1 977 m² environ, consistant en deux bâtiments : - Un bâtiment « D » en façade sur la rue de Ponthieu, de huit étages sur rez-de-chaussée et sept sous-sols. - Un bâtiment « E » derrière le précédent, de sept étages sur rez-de-chaussée et sept sous-sols. Ses prestations générales regroupent 2 ascenseurs, gardien, accès sécurisés, climatisation réversible.

Les surfaces :
Niveau Type Surface
3èmeBUREAUX280 m²
4èmeBUREAUX600 m²


Informations juridiques et financières :
Prix net vendeur : 15 500 000 €
Prix / m² : 17 614 € / m²
Charges annuelles : 105 600 €
Impôt foncier : 41 €
Taxe sur les bureaux : 23,18 €
Surfaces et affectations en cours de validation

Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
Vente de gré à gré.
Cession soumise aux droits d'enregistrement.

Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires de commercialisation hors TVA à la charge de l'acquéreur.