Valérie AKNIN
9 rue Anatole de la Forge - 75017 PARIS
Tél : 01 45 74 4000
E-mail : lm@alteagroup.fr
Bureaux à vendre 75008 PARIS 08 Réf : 5591
Desserte : Métro MIROMESNIL M9 M13
Métro ST AUGUSTIN M9


Des bureaux à vendre à PARIS 08 (75008), métro MIROMESNIL, 310 m² de bureaux dans un immeuble ancien restructuré en 2015.

Surface : 310 m² non divisibles
Disponibilité : Immédiate
Prix total Net vendeur : 5 800 000 €
Prix m² : 18 710 € / m²

Les biens : Aux 1er et 2ème étage, 310 m² de bureaux répartis en un accueil avec espace d’attente, un open space, 8 bureaux cloisonnés, 2 salles de réunion, cuisine équipée. Les étages sont reliés entre eux par un bel escalier en fer forgé. Les bureaux sont climatisés. Une cave en sous-sol complète l’actif Etat des biens : excellent état. Informations au 24/06/2021

L'immeuble : Les biens s'inscrivent dans un immeuble ancien édifié en R+8, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour, ayant fait l’objet d’une restructuration en 2015. A destination de bureaux, ses façades en pierres sont en très bon état de ravalement. Les prestations de chauffage sont produites par l'immeuble (CPCU). Ses parties communes sont de très bon standing. Ses prestations générales regroupent ascenseur, interphone, accès sécurisés.

Les surfaces :
Niveau Type Surface
2èmeBUREAUX168 m²
1erBUREAUX142 m²


Informations juridiques et financières :
Prix net vendeur : 5 800 000 €
Prix / m² : 18 710 € / m²
Charges annuelles : 10 470 €
Impôt foncier : 10181 €
Taxe sur les bureaux : 23,18 €
Surfaces et affectations en cours de validation

Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
Vente de gré à gré.
Cession soumise aux droits d'enregistrement.

Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.