Laurent MEIMOUN
9 rue Anatole de la Forge - 75017 PARIS
Tél : 01 45 74 4000
E-mail : lm@alteagroup.fr
9 rue Anatole de la Forge - 75017 PARIS
Tél : 01 45 74 4000
E-mail : lm@alteagroup.fr
Bureaux à louer 75014 PARIS 14
Réf : 5593
Desserte : Métro PORTE D ORLEANS M4
Métro PORTE DE VANVES M13
Tramway T3A DIDOT
UNIQUE. Des bureaux à louer à PARIS 14 (75014), métro Porte de Vanves, 1.640 m² de locaux atypiques en rez-de-jardin, disposant de nombreux espaces extérieurs communs et bénéficiant d'une hauteur-sous-poutre importante, dans un immeuble neuf. ERP4, 6 unités de passage.
Surface : 1 640 m² non divisibles
Surface RDC : 1 640 m²
Disponibilité : Immédiate
Loyer annuel HT HC623 200 €
Loyer mensuel HT HC : 51 934 €
Les biens : Des locaux indépendant avec de nombreux espaces extérieurs commun et bénéficiant de volumes importants. ERP 4 (300 personnes), 6 unités de passage. Accès par un grand escalier principal et un ascenseur privatif aux normes PMR d'une capacité de 12 personnes Hauteur-sous-poutres comprise entre 3,5 et 5 mètres . Grandes baies vitrées donnant sur jardin et inserts vitrés. Les locaux bénéficient d'une double adresse, avec accès livraisons Etat des biens : neufs livrés brut de béton. Informations au 02/10/2022
L'immeuble : Les biens s'inscrivent dans un immeuble neuf, principalement constitué d'un bâtiment sur boulevard et petite ceinture. A destination mixte, bureaux et résidentiel, ses façades modernes sont de bon standing. Ses parties communes sont de qualité. Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode et accès sécurisés.
Les surfaces :
Informations juridiques et financières :
Loyer /m² : 380 €
Loyer mensuel : 51 934 €
Charges annuelles : 29 995 €
Impôt foncier : En cours de validation
Taxe sur les bureaux : 19,51 €
Surfaces et affectations en cours de validation
Type de bail : 9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer et charges.
Modalités : loyer payable par trimestre et d'avance.
Indexation annuelle Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Desserte : Métro PORTE D ORLEANS M4
Métro PORTE DE VANVES M13
Tramway T3A DIDOT
UNIQUE. Des bureaux à louer à PARIS 14 (75014), métro Porte de Vanves, 1.640 m² de locaux atypiques en rez-de-jardin, disposant de nombreux espaces extérieurs communs et bénéficiant d'une hauteur-sous-poutre importante, dans un immeuble neuf. ERP4, 6 unités de passage.
Surface : 1 640 m² non divisibles
Surface RDC : 1 640 m²
Disponibilité : Immédiate
Loyer annuel HT HC623 200 €
Loyer mensuel HT HC : 51 934 €
Les biens : Des locaux indépendant avec de nombreux espaces extérieurs commun et bénéficiant de volumes importants. ERP 4 (300 personnes), 6 unités de passage. Accès par un grand escalier principal et un ascenseur privatif aux normes PMR d'une capacité de 12 personnes Hauteur-sous-poutres comprise entre 3,5 et 5 mètres . Grandes baies vitrées donnant sur jardin et inserts vitrés. Les locaux bénéficient d'une double adresse, avec accès livraisons Etat des biens : neufs livrés brut de béton. Informations au 02/10/2022
L'immeuble : Les biens s'inscrivent dans un immeuble neuf, principalement constitué d'un bâtiment sur boulevard et petite ceinture. A destination mixte, bureaux et résidentiel, ses façades modernes sont de bon standing. Ses parties communes sont de qualité. Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode et accès sécurisés.
Les surfaces :
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Informations juridiques et financières :
Loyer /m² : 380 €
Loyer mensuel : 51 934 €
Charges annuelles : 29 995 €
Impôt foncier : En cours de validation
Taxe sur les bureaux : 19,51 €
Surfaces et affectations en cours de validation
Type de bail : 9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer et charges.
Modalités : loyer payable par trimestre et d'avance.
Indexation annuelle Indice des Loyers des Activités Tertiaires
