Valérie AKNIN
9 rue Anatole de la Forge - 75017 PARIS
Tél : 01 45 74 4000
E-mail : lm@alteagroup.fr
Bureaux à vendre 75014 PARIS 14 Réf : 5595
Desserte : Métro ALESIA M4
Métro MOUTON-DUVERNET M4

Des bureaux à vendre à PARIS 14 (75014), métro Alesia, 253 m² de bureaux ERPables dans un immeuble récent. Idéal centre de formation, cabinet médical, ...

Surface : 253 m² non divisibles
Surface RDC : 253 m²
Disponibilité : Immédiate
Prix total Net vendeur : 2 450 000 €
Prix m² : 9 684 € / m²

Les biens : Au rez-de-chaussée, 253 m² de bureaux décloisonnés avec accès direct et privatif sur rue. Locaux traversants ERPables. Faux-plafonds, doubles vitrages. Câblage informatique. Etat des biens : rénové, décloisonné. Informations au 08/12/2021

L'immeuble : Les biens s'inscrivent dans un immeuble récent, édifié dans les années 72 en R+4 sur sous-sol, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et jardin, sur la parcelle cadastrale BT 0050 d'une contenance de 3.319 m². A destination mixte, bureaux et résidentiel, l'immeuble est détenu en copropriété. Ses façades modernes sont en bon état de ravalement, et ses parties communes de bon standing. Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien et accès sécurisés.

Les surfaces :
Niveau Type SurfaceCh. /m²/an
RDCBUREAUX253 m²45 €


Informations juridiques et financières :
Prix net vendeur : 2 450 000 €
Prix / m² : 9 684 € / m²
Charges annuelles : 11 385 €
Impôt foncier : 12,8 €
Taxe sur les bureaux : 19,51 €
Surfaces et affectations en cours de validation

Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
Vente de gré à gré.
Cession soumise aux droits d'enregistrement.

Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.