Valérie AKNIN
9 rue Anatole de la Forge - 75017 PARIS
Tél : 01 45 74 4000
E-mail : lm@alteagroup.fr
Bureaux à vendre 75014 PARIS 14 Réf : 5595
Desserte : Métro Alesia M4


Des bureaux à vendre à PARIS 14 (75014), métro Alesia, 253 m² de bureaux dans un immeuble récent.

Surface : 253 m² non divisibles
Surface RDC : 253 m²
Disponibilité : Immédiate
Prix total Net vendeur : 2 450 000 €
Prix m² : 9 684 € / m²

Les biens : Au rez-de-chaussée, 253 m² de bureaux décloisonnés. Locaux traversants pouvant être ERP. Accès privatif sur rue. Vitrine sur rue. Faux-plafonds, doubles vitrages. Câblage informatique. Etat des biens : état d'usage. Surface pouvant être livrée rénovée et décloisonnée par le bailleur. Informations au 17/04/2021

L'immeuble : Les biens s'inscrivent dans un immeuble récent, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour. A destination mixte, bureaux et résidentiel, ses façades modernes sont en bon état de ravalement. Ses parties communes sont de bon standing. Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien, accès sécurisés.

Les surfaces :
Niveau Type Surface
RDCBUREAUX253 m²


Informations juridiques et financières :
Prix net vendeur : 2 450 000 €
Prix / m² : 9 684 € / m²
Charges annuelles : 11 385 €
Impôt foncier : 12,8 €
Taxe sur les bureaux : 19,51 €
Surfaces et affectations en cours de validation

Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
Vente de gré à gré.
Cession soumise aux droits d'enregistrement.

Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.