Valérie AKNIN
9 rue Anatole de la Forge - 75017 PARIS
Tél : 01 45 74 4000
E-mail : lm@alteagroup.fr
Bureaux à vendre 75003 PARIS 03 Réf : 5605
Desserte : Métro Arts et Métiers M3 M11
Métro Hotel de Ville M1 M11
Métro Rambuteau M11


Des bureaux à vendre à PARIS 03 (75003), métro Hotel-de-Ville ou Rambuteau, 115 m² de bureaux dans un immeuble ancien du Marais.

Surface : 115 m² non divisibles
Surface RDC : 115 m²
Disponibilité : Immédiate
Prix total Net vendeur : 1 620 000 €
Prix m² : 14 087 € / m²

Les biens : Au rez-de-chaussée sur cour atypique, une surface de 115 m² de bureaux utilisés actuellement par une activité de showroom. La surface bénéficie d'une belle hauteur sous-plafond, de deux parties sous verrière. Surface organisée en 1 accueil, 3 open space dont 2 sous verrière, 1 kitchenette et 1 douche Belle hauteur sous plafond Etat des biens : très bon état général. Informations au 17/04/2021

L'immeuble : Les biens s'inscrivent dans un immeuble haussmannien construit dans les années 1880, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour. A destination mixte, bureaux et résidentiel, ses façades pierres sont en bon état de ravalement. Ses parties communes sont de bon standing. Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien, accès sécurisés.

Les surfaces :
Niveau Type Surface
RDCBUREAUX115 m²


Informations juridiques et financières :
Prix net vendeur : 1 620 000 €
Prix / m² : 14 087 € / m²
Charges annuelles : 3 680 €
Impôt foncier : 8,34 €
Taxe sur les bureaux : 23,18 €
Surfaces et affectations en cours de validation

Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
Vente de gré à gré.
Cession soumise aux droits d'enregistrement.

Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.