Valérie AKNIN
9 rue Anatole de la Forge - 75017 PARIS
Tél : 01 45 74 4000
E-mail : lm@alteagroup.fr
Bureaux à vendre 75020 PARIS 20 Réf : 5614
Desserte : Métro Buzenva M9
Métro Avron M 2
Métro Nation M1 M2 M6 M9
RER A Nation


Des bureaux à vendre à PARIS .. (75), métro , m² de bureaux divisibles à partir de m² dans un immeuble récent.

Surface : 116 m² non divisibles
Surface RDC : 40 m²
Disponibilité : Immédiate
Prix total Net vendeur : 1 200 000 €
Prix m² : 10 345 € / m²

Les biens : En duplex : 116 m² de bureaux bénéficient d’un très beau volume, d’une belle luminosité et de très peu de contraintes porteuses. Rez-de-chaussée : 40 m² répartis en1 open space d’environ 7 postes 1er étage : 39 m² répartis en 2 grands bureaux, sanitaire, douche Sous-sol : 37 m² répartis en 1 salle de réunion d’environ 10 personnes, 1 cuisine et 1 sanitaire (sanibroyeur) Très belle hauteur sous-plafond. Parquet rénové il y a 1 an, faux-plafonds, doubles vitrages. Câblage informatique RJ45 catégorie 6, fibre optique. Entrée indépendante sur cour. Possibilité de mise à disposition d’une place de parking à la location ou à l’achat en sus du prix de vente. Etat des biens : très bon état. Informations au 17/04/2021

L'immeuble : Les biens s'inscrivent dans un immeuble récent, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour. A destination mixte, bureaux et résidentiel, ses façades modernes sont en bon état de ravalement. Les prestations de chauffage sont produites par l'immeuble (chaudière neuve remplacée récemment). Ses parties communes sont de bon standing. Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien, accès sécurisés.

Les surfaces :
Niveau Type Surface
1erBUREAUX39 m²
RDCBUREAUX40 m²
-1BUREAUX37 m²


Informations juridiques et financières :
Prix net vendeur : 1 200 000 €
Prix / m² : 10 345 € / m²
Charges annuelles : En cours de validation
Impôt foncier : En cours de validation
Taxe sur les bureaux : 19,5 €
Surfaces et affectations en cours de validation

Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
Vente de gré à gré.
Cession soumise aux droits d'enregistrement.

Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.