Valérie AKNIN
9 rue Anatole de la Forge - 75017 PARIS
Tél : 01 45 74 4000
E-mail : lm@alteagroup.fr
9 rue Anatole de la Forge - 75017 PARIS
Tél : 01 45 74 4000
E-mail : lm@alteagroup.fr
Bureaux à louer ou à vendre 75015 PARIS 15
Réf : 5620
Desserte : Métro LOURMEL M8
Métro Javel-André-Citroen M10
RER C Boulevard Victor
Un immeuble indépendant de bureaux à vendre à PARIS 15 (7015), à proximité du centre Beaugrenelle et du parc André Citroën, métro LOURMEL, 985 m² de bureaux dans un immeuble récent aux surfaces rationnelles et lumineuses.
Surface : 985 m² non divisibles
Surface RDC : 253 m²
Disponibilité : Immédiate
Prix total Net vendeur : 11 500 000 €
Prix m² : 11 676 € / m²
Loyer annuel HT HC : 0 €
Loyer m²/an HT HC : 0 €
Les biens : En R+3, 985 m² de bureaux répartis en espaces ouverts, salles de réunion, cuisine. Parties communes de qualité. Accès et Ascenseur PMR Cloisons amovibles. Faux-plafonds, doubles vitrages. Câblage informatique et téléphonique, fibre optique. Climatisation réversible. Terrasse au 3ème étage. Site sécurisé 24h/24h, contrôle d'accès extérieur et intérieur (accès sécurisé par badge). État des locaux : bon état d’usage et lumineux Informations au 13/09/2021
L'immeuble : Les biens s'inscrivent dans un immeuble bénéficiant d'un double accès sur rue, construit dans les années 90, principalement constitué d'un bâtiment sur rue. A destination exclusive de bureaux, ses façades modernes sont en bon état de ravalement. Ses parties communes sont de bon standing. Ses prestations générales regroupent ascenseur PMR, site sécurisé 24h/24h, contrôle d'accès extérieur et intérieur (accès sécurisé par badge).
Les surfaces :
Informations juridiques et financières :
Prix net vendeur : 11 500 000 €
Prix /m² : 11 676 € / m²
Loyer /m² : En cours de validation
Loyer mensuel : En cours de validation
Charges annuelles : 28 259 €
Impôt foncier : 37,56 €
Taxe sur les bureaux : 23,18 €
Surfaces et affectations en cours de validation
Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
Vente de gré à gré.
Cession soumise aux droits d'enregistrement.
Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.
Location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Desserte : Métro LOURMEL M8
Métro Javel-André-Citroen M10
RER C Boulevard Victor
Un immeuble indépendant de bureaux à vendre à PARIS 15 (7015), à proximité du centre Beaugrenelle et du parc André Citroën, métro LOURMEL, 985 m² de bureaux dans un immeuble récent aux surfaces rationnelles et lumineuses.
Surface : 985 m² non divisibles
Surface RDC : 253 m²
Disponibilité : Immédiate
Prix total Net vendeur : 11 500 000 €
Prix m² : 11 676 € / m²
Loyer annuel HT HC : 0 €
Loyer m²/an HT HC : 0 €
Les biens : En R+3, 985 m² de bureaux répartis en espaces ouverts, salles de réunion, cuisine. Parties communes de qualité. Accès et Ascenseur PMR Cloisons amovibles. Faux-plafonds, doubles vitrages. Câblage informatique et téléphonique, fibre optique. Climatisation réversible. Terrasse au 3ème étage. Site sécurisé 24h/24h, contrôle d'accès extérieur et intérieur (accès sécurisé par badge). État des locaux : bon état d’usage et lumineux Informations au 13/09/2021
L'immeuble : Les biens s'inscrivent dans un immeuble bénéficiant d'un double accès sur rue, construit dans les années 90, principalement constitué d'un bâtiment sur rue. A destination exclusive de bureaux, ses façades modernes sont en bon état de ravalement. Ses parties communes sont de bon standing. Ses prestations générales regroupent ascenseur PMR, site sécurisé 24h/24h, contrôle d'accès extérieur et intérieur (accès sécurisé par badge).
Les surfaces :
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Informations juridiques et financières :
Prix net vendeur : 11 500 000 €
Prix /m² : 11 676 € / m²
Loyer /m² : En cours de validation
Loyer mensuel : En cours de validation
Charges annuelles : 28 259 €
Impôt foncier : 37,56 €
Taxe sur les bureaux : 23,18 €
Surfaces et affectations en cours de validation
Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
Vente de gré à gré.
Cession soumise aux droits d'enregistrement.
Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.
Location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
