Valérie AKNIN
9 rue Anatole de la Forge - 75017 PARIS
Tél : 01 45 74 4000
E-mail : lm@alteagroup.fr
9 rue Anatole de la Forge - 75017 PARIS
Tél : 01 45 74 4000
E-mail : lm@alteagroup.fr
Bureaux à vendre 75011 PARIS 11
Réf : 5621
Desserte : Métro Charonne M9
Métro Faidherbe-Chaligny M8
Un immeuble indépendant de bureaux à vendre à PARIS 11 (75011), métro Charonne, 860 m² de bureaux dans un immeuble industriel.
Surface : 860 m² non divisibles
Surface RDC : 355 m²
Disponibilité : Immédiate
Prix total Net vendeur : 8 500 000 €
Prix m² : 9 884 € / m²
Les biens : En R+3, 860 m² de bureaux répartis en espaces ouverts. Poutres apparentes, baies vitrées, verrière, magnifique hauteur sous plafond. Piscine intérieure, jardin privatif, terrasses. Entrée indépendante sur rue Grand volume et Matériaux de qualité. Câblage informatique. Etat des biens : restructurés. État actuel : surface de 700 m² en R+1 ( rez-dechaussée/1er ), surfaces extérieures de 95 m². État futur : permis de construire purgé permettant de développer 860 m² en R+3 ( rez-dechaussée/ 1er/2eme/3eme) , surfaces extérieures de 195 m², jardin,patio, balcon, terrasse, cour. LES TRAVAUX DE SURÉLÉVATION SERONT À LA CHARGE DE L’ACQUÉREUR . Informations au 25/07/2021
L'immeuble : Les biens s'inscrivent dans un immeuble récent, construit dans les années 90, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour. A destination mixte, bureaux et résidentiel, ses façades modernes sont en bon état de ravalement. Les prestations de chauffage sont produites par l'immeuble (CPCU gaz fuel). Ses parties communes sont de bon standing. Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien, accès sécurisés. Les biens s'inscrivent dans un immeuble haussmannien construit dans les années 1880, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour. A destination mixte, bureaux et résidentiel, ses façades pierres de taille sont en bon état de ravalement. Les prestations de chauffage sont produites par l'immeuble (CPCU gaz fuel). Ses parties communes sont de bon standing. Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien, accès sécurisés.
Les surfaces :
Informations juridiques et financières :
Prix net vendeur : 8 500 000 €
Prix / m² : 9 884 € / m²
Charges annuelles : En cours de validation
Impôt foncier : En cours de validation
Taxe sur les bureaux : En cours de validation
Surfaces et affectations en cours de validation
Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
Vente de gré à gré.
Cession soumise aux droits d'enregistrement.
Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.
Desserte : Métro Charonne M9
Métro Faidherbe-Chaligny M8
Un immeuble indépendant de bureaux à vendre à PARIS 11 (75011), métro Charonne, 860 m² de bureaux dans un immeuble industriel.
Surface : 860 m² non divisibles
Surface RDC : 355 m²
Disponibilité : Immédiate
Prix total Net vendeur : 8 500 000 €
Prix m² : 9 884 € / m²
Les biens : En R+3, 860 m² de bureaux répartis en espaces ouverts. Poutres apparentes, baies vitrées, verrière, magnifique hauteur sous plafond. Piscine intérieure, jardin privatif, terrasses. Entrée indépendante sur rue Grand volume et Matériaux de qualité. Câblage informatique. Etat des biens : restructurés. État actuel : surface de 700 m² en R+1 ( rez-dechaussée/1er ), surfaces extérieures de 95 m². État futur : permis de construire purgé permettant de développer 860 m² en R+3 ( rez-dechaussée/ 1er/2eme/3eme) , surfaces extérieures de 195 m², jardin,patio, balcon, terrasse, cour. LES TRAVAUX DE SURÉLÉVATION SERONT À LA CHARGE DE L’ACQUÉREUR . Informations au 25/07/2021
L'immeuble : Les biens s'inscrivent dans un immeuble récent, construit dans les années 90, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour. A destination mixte, bureaux et résidentiel, ses façades modernes sont en bon état de ravalement. Les prestations de chauffage sont produites par l'immeuble (CPCU gaz fuel). Ses parties communes sont de bon standing. Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien, accès sécurisés. Les biens s'inscrivent dans un immeuble haussmannien construit dans les années 1880, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour. A destination mixte, bureaux et résidentiel, ses façades pierres de taille sont en bon état de ravalement. Les prestations de chauffage sont produites par l'immeuble (CPCU gaz fuel). Ses parties communes sont de bon standing. Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien, accès sécurisés.
Les surfaces :
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Informations juridiques et financières :
Prix net vendeur : 8 500 000 €
Prix / m² : 9 884 € / m²
Charges annuelles : En cours de validation
Impôt foncier : En cours de validation
Taxe sur les bureaux : En cours de validation
Surfaces et affectations en cours de validation
Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
Vente de gré à gré.
Cession soumise aux droits d'enregistrement.
Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.