Valérie AKNIN
9 rue Anatole de la Forge - 75017 PARIS
Tél : 01 45 74 4000
E-mail : lm@alteagroup.fr
Bureaux à vendre 75016 PARIS 16 Réf : 5623
Desserte : Métro KLEBER. BOISSIERE M6
Métro VICTOR HUGO M2
RER A CHARLES DE GAULLE. ETOILE

Des bureaux d'exception à vendre à PARIS 16 (75016), métro KLEBER ou BOISSIERE, 445 m² de bureaux au 1er étage d'un magnifique immeuble haussmannien, idéalement situé entre le Trocadéro et la place de l'Etoile

Surface : 445 m² non divisibles
Disponibilité : Immédiate
Prix total Net vendeur : 9 500 000 €
Prix m² : 21 349 € / m²

Les biens : Dans un très bel immeuble haussmannien, situé en plein cœur du XVIème arrondissement, une surface de 445 m² de bureaux au premier étage : • Climatisation • Parquet. Moulures. Cheminées • Très belle hauteur sous plafond • Environ 150 m² d'archives Etat des biens : bon état général. Informations au 24/02/2022

L'immeuble : Les biens s'inscrivent dans un immeuble haussmannien de très bon standing construit dans les années 1880, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour. A destination mixte, bureaux et résidentiel, ses façades pierres de taille sont en bon état de ravalement. Ses parties communes sont d'un très grand standing. Ses prestations générales regroupent ascenseurs, gardien, interphone, digicode, accès sécurisés.

Les surfaces :
Niveau Type Surface
1erBUREAUX445 m²


Informations juridiques et financières :
Prix net vendeur : 9 500 000 €
Prix / m² : 21 349 € / m²
Charges annuelles : 14 685 €
Impôt foncier : 14,5 €
Taxe sur les bureaux : 23,18 €
Surfaces et affectations en cours de validation

Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
Vente de gré à gré.
Cession soumise aux droits d'enregistrement.

Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.