Valérie AKNIN
9 rue Anatole de la Forge - 75017 PARIS
Tél : 01 45 74 4000
E-mail : lm@alteagroup.fr
Bureaux à vendre 75012 PARIS 12 Réf : 5638
Desserte : Métro NATION M1 M2 M6 M9
Métro MONTGALLET M8
RER A NATION


Des bureaux RENOVéS à vendre à PARIS 12 (75012), métro NATION, 374 m² de bureaux indépendants et lumineux, dans un immeuble récent avec parkings.

Surface : 374 m² non divisibles
Surface RDC : 374 m²
Disponibilité : Immédiate
Prix total Net vendeur : 3 500 000 €
Prix m² : 9 359 € / m²

Les biens : Bénéficiant d'une entrée indépendante, au rez-de-chaussée sur jardin, 360 m² de surface Carrez augmentés de 26 m² de parties communes en jouissance exclusive. Toutes les surfaces ont été totalement curées et décloisonnées. Elle profitent d'une excellente luminosité et d'une hauteur sous plafond importante. Chauffage collectifs. 2 caves. 5 places de parking privatives Etat des biens : rénové Informations au 19/09/2021

L'immeuble : Les biens s'inscrivent dans un immeuble récent, construit dans les années 70, principalement constitué d'un bâtiment sur jardin. A destination mixte, bureaux et résidentiel, ses façades modernes sont en bon état de ravalement. Les productions d'eau chaude et de chauffage sont asurées par l'immeuble. Ses parties communes sont de bon standing. Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, accès sécurisés.

Les surfaces :
Niveau Type SurfacePrix /m²Ch. /m²/an
RDCBUREAUX374 m²9 358 €45 €


Informations juridiques et financières :
Prix net vendeur : 3 500 000 €
Prix / m² : 9 359 € / m²
Charges annuelles : 17 370 €
Impôt foncier : En cours de validation
Taxe sur les bureaux : 19,51 €
Surfaces et affectations en cours de validation

Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
Vente de gré à gré.
Cession soumise aux droits d'enregistrement.

Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.