Laurent MEIMOUN
9 rue Anatole de la Forge - 75017 PARIS
Tél : 01 45 74 4000
E-mail : lm@alteagroup.fr
Bureaux à vendre 75009 PARIS 09 Réf : 5646
Desserte : Métro Place de Clichy M2 M13
Métro Liège M2
SNCF Gare St-Lazare

Des bureaux à vendre à PARIS 09 (75009), métro Place de Clichy, 122,52 m² de bureaux dans un immeuble de standing gardienné.

Surface : 123 m² non divisibles
Surface RDC : 123 m²
Disponibilité : Immédiate
Prix total Net vendeur : 1 290 000 €
Prix m² : 10 488 € / m²

Les biens : Au rez-de-chaussée, 122,52 m² de bureaux traversant, composés d’une entrée, un espace ouvert de 62 m², 2 bureaux individuels, une salle de réunion, 2 sanitaires. - Hauteur sous plafond importante, - Cloisons accoustiques, Décloisonnement total possible, - Parquet, - Câblage informatique et téléphonique, - Eau chaude et chauffage COLLECTIFS. Etat des biens : rénovés. Informations au 17/04/2021

L'immeuble : Les biens s'inscrivent dans un immeuble construit dans les années 1900, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour. A destination mixte, bureaux et résidentiel, ses façades en pierres sont en bon état de ravalement. Les productions d'eau chaude et de chauffage sont assurées par l'immeuble. Ses parties communes sont de bon standing. Ses prestations générales regroupent gardien, ascenseurs, interphone, digicode, accès sécurisés.

Les surfaces :
Niveau Type SurfacePrix /m²Ch. /m²/an
RDCBUREAUX123 m²10 488 €78 €


Informations juridiques et financières :
Prix net vendeur : 1 290 000 €
Prix / m² : 10 488 € / m²
Charges annuelles : 9 600 €
Impôt foncier : 10,6 €
Taxe sur les bureaux : 23,18 €
Surfaces et affectations en cours de validation

Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
Vente de gré à gré.
Cession soumise aux droits d'enregistrement.

Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.