Laurent MEIMOUN
9 rue Anatole de la Forge - 75017 PARIS
Tél : 01 45 74 4000
E-mail : lm@alteagroup.fr
9 rue Anatole de la Forge - 75017 PARIS
Tél : 01 45 74 4000
E-mail : lm@alteagroup.fr
Bureaux à vendre 75015 PARIS 15
Réf : 5648
Desserte : Métro Bir-Hakeim - Grenelle M6
Métro Charles Michels M10
Métro Dupleix M6
RER C Javel
Sur le Front-de-Seine, des bureaux à vendre à PARIS 15 (75015), métro Bir-Hakeim-Grenelle, 524 m² de bureaux lumineux avec une terrasse panoramique de 118 m², dans un immeuble indépendant en plein cœur du quartier dynamique de Beaugrenelle.
Surface : 524 m² non divisibles
Surface RDC : 113 m²
Disponibilité : Immédiate
Prix total Net vendeur : 5 600 000 €
Prix m² : 10 688 € / m²
Les biens : Sur le Front de Seine, un immeuble indépendant de bureaux en R+2 avec ascenseur • Locaux curés et bruts avec structures apparentes • Rationnels et lumineux avec de larges fenêtres et de grandes baies vitrées • Terrasse privative panoramique de 118 m² • Classement ERP possible • 15 emplacements de parkings en concession jusqu'à 2033. • Taxe de balayage : 170,85€ (2021) • Taxe de la dalle Beaugrenelle : 1 256€ / trimestre (2022) • Etat des biens : locaux à réaménager, étanchéité refaite.
L'immeuble : Les biens s'inscrivent dans un immeuble récent, construit dans les années 70, principalement constitué d'un bâtiment érigée sur la dalle Beaugrenelle. Détenu en monopropriété, l'immeuble est à destination exclusive de bureaux Ses façades modernes sont en bon état de ravalement. Une déclaration préalable a été déposée le 06/10/23 pour autoriser des travaux de rénovation thermique du bâtiment de vitrage simple en double vitrage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les surfaces :
Informations juridiques et financières :
Prix net vendeur : 5 600 000 €
Prix / m² : 10 688 € / m²
Charges annuelles : 11 989 €
Impôt foncier : 22226 €
Taxe sur les bureaux : 24,69 €
Surfaces et affectations en cours de validation
Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
Vente de gré à gré.
Cession soumise aux droits d'enregistrement.
Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.
Desserte : Métro Bir-Hakeim - Grenelle M6
Métro Charles Michels M10
Métro Dupleix M6
RER C Javel
Sur le Front-de-Seine, des bureaux à vendre à PARIS 15 (75015), métro Bir-Hakeim-Grenelle, 524 m² de bureaux lumineux avec une terrasse panoramique de 118 m², dans un immeuble indépendant en plein cœur du quartier dynamique de Beaugrenelle.
Surface : 524 m² non divisibles
Surface RDC : 113 m²
Disponibilité : Immédiate
Prix total Net vendeur : 5 600 000 €
Prix m² : 10 688 € / m²
Les biens : Sur le Front de Seine, un immeuble indépendant de bureaux en R+2 avec ascenseur • Locaux curés et bruts avec structures apparentes • Rationnels et lumineux avec de larges fenêtres et de grandes baies vitrées • Terrasse privative panoramique de 118 m² • Classement ERP possible • 15 emplacements de parkings en concession jusqu'à 2033. • Taxe de balayage : 170,85€ (2021) • Taxe de la dalle Beaugrenelle : 1 256€ / trimestre (2022) • Etat des biens : locaux à réaménager, étanchéité refaite.
L'immeuble : Les biens s'inscrivent dans un immeuble récent, construit dans les années 70, principalement constitué d'un bâtiment érigée sur la dalle Beaugrenelle. Détenu en monopropriété, l'immeuble est à destination exclusive de bureaux Ses façades modernes sont en bon état de ravalement. Une déclaration préalable a été déposée le 06/10/23 pour autoriser des travaux de rénovation thermique du bâtiment de vitrage simple en double vitrage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les surfaces :
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Informations juridiques et financières :
Prix net vendeur : 5 600 000 €
Prix / m² : 10 688 € / m²
Charges annuelles : 11 989 €
Impôt foncier : 22226 €
Taxe sur les bureaux : 24,69 €
Surfaces et affectations en cours de validation
Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
Vente de gré à gré.
Cession soumise aux droits d'enregistrement.
Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.
