Valérie AKNIN
9 rue Anatole de la Forge - 75017 PARIS
Tél : 01 45 74 4000
E-mail : lm@alteagroup.fr
9 rue Anatole de la Forge - 75017 PARIS
Tél : 01 45 74 4000
E-mail : lm@alteagroup.fr
Bureaux à vendre 75009 PARIS 9
Réf : 5651
Desserte : Métro SAINT LAZARE M3 M12 M13 M14
Métro Trinité-d'Estienne d'Orves M12
RER E Haussmann Saint-Lazare
Des bureaux à vendre à PARIS 9 (75009), métro ST-LAZARE, 175,20 m2 de bureaux lumineux et fonctionnels, dans un immeuble récent de bon standing aux parties communes rénovées.
Surface : 175 m² non divisibles
Disponibilité : Immédiate
Prix total Net vendeur : 2 150 000 €
Prix m² : 12 286 € / m²
Les biens : Au 3ème étage, un plateau lumineux et rationnel avec une grande flexibilité d'aménagement, entièrement décloisonnable. Moquette, faux-plafonds, doubles vitrages. Câblage informatique. Cloisons vitrées Deux blocs sanitaires Double ascenseurs Climatisation. Etat des biens : très bon état d'usage. Informations au 02/10/2022
L'immeuble : Les biens s'inscrivent dans un immeuble récent, construit dans les années 1970, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et jardin. A destination exclusive de bureaux, ses façades sur rue en murs-rideaux sont en bon état de ravalement. Ses parties communes ont été rénovées en 2006 et sont de bon standing. Les prestatations de chauffage sont produites par l'immeuble (CPCU). Ses prestations générales regroupent une double batterie d’ascenseurs avec contrôle d’accès desservant directement les bureaux, interphone et accès sécurisés.
Les surfaces :
Informations juridiques et financières :
Prix net vendeur : 2 150 000 €
Prix / m² : 12 286 € / m²
Charges annuelles : En cours de validation
Impôt foncier : En cours de validation
Taxe sur les bureaux : 23,18 €
Surfaces et affectations en cours de validation
Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
Vente de gré à gré.
Cession soumise aux droits d'enregistrement.
Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires de commercialisation hors TVA à la charge de l'acquéreur.
Desserte : Métro SAINT LAZARE M3 M12 M13 M14
Métro Trinité-d'Estienne d'Orves M12
RER E Haussmann Saint-Lazare
Des bureaux à vendre à PARIS 9 (75009), métro ST-LAZARE, 175,20 m2 de bureaux lumineux et fonctionnels, dans un immeuble récent de bon standing aux parties communes rénovées.
Surface : 175 m² non divisibles
Disponibilité : Immédiate
Prix total Net vendeur : 2 150 000 €
Prix m² : 12 286 € / m²
Les biens : Au 3ème étage, un plateau lumineux et rationnel avec une grande flexibilité d'aménagement, entièrement décloisonnable. Moquette, faux-plafonds, doubles vitrages. Câblage informatique. Cloisons vitrées Deux blocs sanitaires Double ascenseurs Climatisation. Etat des biens : très bon état d'usage. Informations au 02/10/2022
L'immeuble : Les biens s'inscrivent dans un immeuble récent, construit dans les années 1970, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et jardin. A destination exclusive de bureaux, ses façades sur rue en murs-rideaux sont en bon état de ravalement. Ses parties communes ont été rénovées en 2006 et sont de bon standing. Les prestatations de chauffage sont produites par l'immeuble (CPCU). Ses prestations générales regroupent une double batterie d’ascenseurs avec contrôle d’accès desservant directement les bureaux, interphone et accès sécurisés.
Les surfaces :
|
Informations juridiques et financières :
Prix net vendeur : 2 150 000 €
Prix / m² : 12 286 € / m²
Charges annuelles : En cours de validation
Impôt foncier : En cours de validation
Taxe sur les bureaux : 23,18 €
Surfaces et affectations en cours de validation
Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
Vente de gré à gré.
Cession soumise aux droits d'enregistrement.
Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires de commercialisation hors TVA à la charge de l'acquéreur.
