Valérie AKNIN
9 rue Anatole de la Forge - 75017 PARIS
Tél : 01 45 74 4000
E-mail : lm@alteagroup.fr
9 rue Anatole de la Forge - 75017 PARIS
Tél : 01 45 74 4000
E-mail : lm@alteagroup.fr
Bureaux à vendre 75011 PARIS 11
Réf : 5661
Desserte : Métro Rue des Boulets M9
Des bureaux à vendre à PARIS 11 (75011), métro Rue des Boulets, entre Bastille et Nation, 386 m² Carrez de bureaux rénovés dans un immeuble dans un ancien bâtiment industriel totalement rénové. ERP-PMR
Surface : 410 m² non divisibles
Surface RDC : 398 m²
Disponibilité : Immédiate
Prix total Net vendeur : 4 600 000 €
Prix m² : 11 220 € / m²
Les biens : Un local refait à neuf par architecte d'une superficie de 386 m² Carrez et 410 m² au sol. Le local bénéficie de deux accès dont un est indépendant sur une cour. Prestations: accès pour personnes à mobilité réduites, double vitrage, verrière neuve, cuisine, bloc sanitaire dont un est accessible au pmr. Le local est très lumineux avec un belle hauteur sous verrière et plafond. Le local pourrait accueillir un établissement recevant du public. Surface additionnelle 24 m² acquisitifsau rez-de-chaussée Etat des biens : rénové. Informations au 19/09/2021
L'immeuble : Les biens s'inscrivent dans un immeuble ancien, principalement constitué d'un bâtiment sur cour. A destination mixte, bureaux et résidentiel, ses façades pierres de taille sont en bon état de ravalement. Ses parties communes sont de bon standing. Ses prestations générales regroupent ascenseurs, digicode, gardien, accès sécurisés.
Les surfaces :
Informations juridiques et financières :
Prix net vendeur : 4 600 000 €
Prix / m² : 11 220 € / m²
Charges annuelles : 10 344 €
Impôt foncier : 9 €
Taxe sur les bureaux : 19,51 €
Surfaces et affectations en cours de validation
Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
Vente de gré à gré.
Cession soumise aux droits d'enregistrement.
Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation (7,5% environ) n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.
Desserte : Métro Rue des Boulets M9
Des bureaux à vendre à PARIS 11 (75011), métro Rue des Boulets, entre Bastille et Nation, 386 m² Carrez de bureaux rénovés dans un immeuble dans un ancien bâtiment industriel totalement rénové. ERP-PMR
Surface : 410 m² non divisibles
Surface RDC : 398 m²
Disponibilité : Immédiate
Prix total Net vendeur : 4 600 000 €
Prix m² : 11 220 € / m²
Les biens : Un local refait à neuf par architecte d'une superficie de 386 m² Carrez et 410 m² au sol. Le local bénéficie de deux accès dont un est indépendant sur une cour. Prestations: accès pour personnes à mobilité réduites, double vitrage, verrière neuve, cuisine, bloc sanitaire dont un est accessible au pmr. Le local est très lumineux avec un belle hauteur sous verrière et plafond. Le local pourrait accueillir un établissement recevant du public. Surface additionnelle 24 m² acquisitifsau rez-de-chaussée Etat des biens : rénové. Informations au 19/09/2021
L'immeuble : Les biens s'inscrivent dans un immeuble ancien, principalement constitué d'un bâtiment sur cour. A destination mixte, bureaux et résidentiel, ses façades pierres de taille sont en bon état de ravalement. Ses parties communes sont de bon standing. Ses prestations générales regroupent ascenseurs, digicode, gardien, accès sécurisés.
Les surfaces :
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Informations juridiques et financières :
Prix net vendeur : 4 600 000 €
Prix / m² : 11 220 € / m²
Charges annuelles : 10 344 €
Impôt foncier : 9 €
Taxe sur les bureaux : 19,51 €
Surfaces et affectations en cours de validation
Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
Vente de gré à gré.
Cession soumise aux droits d'enregistrement.
Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation (7,5% environ) n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.
