Valérie AKNIN
9 rue Anatole de la Forge - 75017 PARIS
Tél : 01 45 74 4000
E-mail : lm@alteagroup.fr
Bureaux à vendre 75014 PARIS 14 Réf : 5663
Desserte : Métro Plaisance M13
Métro Alésia M14


Un immeuble indépendant de bureaux et activité à vendre à PARIS 14 (75014), métro PLAISANCE , 1.033 m² dont 710 m² en superstructure dans un immeuble récent.

Surface : 710 m² non divisibles
Surface RDC : 174 m²
Disponibilité : Immédiate
Prix total Net vendeur : 5 900 000 €
Prix m² : 8 310 € / m²

Les biens : Environ 1033 m² de superficie plancher, soit environ 710 m² de plancher en superstructure et 323 m² de plancher en infrastructure. Entrée indépendante sur rue, accès livraison au RDC avec porte sectionnelle. 3,70 m de HSP au RDC Des plateaux traversant avec vues dégagées 1 cage d’escalier 2UP encloisonnée (1 UP pour les sous-sol) 1 ascenseur desservant l’ensemble des niveaux. 1 monte charge desservant les niveaux du RDC au R+3. 1 monte véhicule desservant les niveaux du RDC aux sous-sols 14 emplacements de stationnement en sous-sol ou 323 m² en infrastructure Etat des biens : travaux à prévoir. Informations au 05/12/2022

L'immeuble : Les biens s'inscrivent dans un immeuble récent, élevé en R+5 sur 2 niveaux de sous-sol, construit dans les années 70, principalement constitué d'un bâtiment sur rue. Références Cadastrales de la Parcelle : 000 CU 58, d'une contenance cadastrale de 257 m² A destination de bureaux et activité, ses façades modernes sont en bon état de ravalement. Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode et accès sécurisés.

Les surfaces :
Niveau Type Surface
RDCACTIVITE174 m²
1erACTIVITE120 m²
2èmeACTIVITE120 m²
3èmeACTIVITE120 m²
4èmeBUREAUX101 m²
5èmeBUREAUX75 m²
-1PARKINGS161 m²
-2PARKINGS161 m²


Informations juridiques et financières :
Prix net vendeur : 5 900 000 €
Prix / m² : 8 310 € / m²
Charges annuelles : En cours de validation
Impôt foncier : 9824 €
Taxe sur les bureaux : En cours de validation
Surfaces et affectations en cours de validation

Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
Vente de gré à gré.
Cession soumise aux droits d'enregistrement.

Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.