Bureaux à vendre 75006 PARIS 06 Réf : 5664
Desserte : Métro Saint-Germain-des-Prés M4


Des bureaux superbement rénovés par un architecte, à vendre à PARIS 06 (75006), métro Saint-Germain-des-Prés, 185 m² de bureaux en tois espaces distincts, dans un immeuble de grand standing.

Surface : 185 m² non divisibles
Surface RDC : 185 m²
Disponibilité : Immédiate
Prix total Net vendeur : 3 500 000 €
Prix m² : 18 919 € / m²

Les biens : En rez-de-chaussée, 185 m² de bureaux rénovés, au milieu d'une grande cour pavée, comprenant : - Lot 1, 185 m², entrée, espace ouvert avec mezzanine, bureau cloisonné, - cuisine équipée haut de gamme, coin repas, - 2 sanitaires, - issue de secours, ERP, PMR - climatisation réversible. Etat des biens : rénovation complète et de grande qualité. Informations au 02/06/2021

L'immeuble : Les biens s'inscrivent dans un immeuble ancien chargé d'histoire (abbaye St-Germain-des-Prés), principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour. A destination mixte, bureaux et résidentiel, ses façades pierres de taille sont en bon état de ravalement. Ses parties communes sont de bon standing. Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien et accès sécurisés.

Les surfaces :

Niveau Type Surface Bât. RDC BUREAUX 185 m² C

Informations juridiques et financières :
Prix net vendeur : 3 500 000 €
Prix / m² : 18 919 € / m²
Charges annuelles : 4 932 €
Impôt foncier : 3,41 €
Taxe sur les bureaux : 19,51 €
Surfaces et affectations en cours de validation

Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
Vente de gré à gré.
Cession soumise aux droits d'enregistrement.

Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.