Laurent MEIMOUN
9 rue Anatole de la Forge - 75017 PARIS
Tél : 01 45 74 4000
E-mail : lm@alteagroup.fr
9 rue Anatole de la Forge - 75017 PARIS
Tél : 01 45 74 4000
E-mail : lm@alteagroup.fr
Bureaux et Activités à vendre 93100 MONTREUIL
Réf : 5668
Desserte : Métro ROBESPIERRE - CROIX DE CHAVAUX M9
Périphérique PORTE DE MONTREUIL-BAGNOLET
Des bureaux occupés à vendre à MONTREUIL (93100), métro ROBESPIERRE, 490 m² de bureaux et activité avec parkings, dans un immeuble récent situé à 200 mètres de la station de métro "Robespierre" et 300 mètres du boulevard périphérique.
Surface : 490 m² non divisibles
Surface RDC : 275 m²
Disponibilité : Immédiate
Prix total Net vendeur : 1 012 000 €
Prix m² : 2 066 € / m²
Les biens : ***INVESTISSEMENT*** 8% -------------------------------------- Lot 275 m², 8 parkings, loyer annuel HT/HC : 53.000 € Lot 208 m², 6 parkings, loyer annuel HT/HC : 28.008 € Charges, taxes sur les bureaux, impôt foncier à la charge du preneur La dalle-parkings ainsi que l'ensemble des ascenceurs ont été rénovées Ascenseurs, monte-charges (1T3), interphone, digicode, gardiennage 24/7, vidéosurveillance, réception et départ du courrier Etat des biens : bon état d'usage.
L'immeuble : Les biens s'inscrivent dans un immeuble récent, construit dans les années 1992, principalement constitué de 7 bâtiments sur rue et cour intérieure adaptés aux personnes à mobilité réduite, situé à 300 mètres du boulevard périphérique et à 200 mètres de la station de métro "Robespierre" M9. A destination de bureaux et activité, ses façades modernes en briques et métal brossé sont en bon état de ravalement. Ses parties communes sont de bon standing. Les prestations de chauffage sont produites par l'immeuble (CPCU).
Les surfaces :
Informations juridiques et financières :
Prix net vendeur : 1 012 000 €
Prix / m² : 2 066 € / m²
Charges annuelles : En cours de validation
Impôt foncier : 20 €
Taxe sur les bureaux : 10,73 €
Surfaces et affectations en cours de validation
Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
Vente de gré à gré.
Cession soumise aux droits d'enregistrement.
Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.
Desserte : Métro ROBESPIERRE - CROIX DE CHAVAUX M9
Périphérique PORTE DE MONTREUIL-BAGNOLET
Des bureaux occupés à vendre à MONTREUIL (93100), métro ROBESPIERRE, 490 m² de bureaux et activité avec parkings, dans un immeuble récent situé à 200 mètres de la station de métro "Robespierre" et 300 mètres du boulevard périphérique.
Surface : 490 m² non divisibles
Surface RDC : 275 m²
Disponibilité : Immédiate
Prix total Net vendeur : 1 012 000 €
Prix m² : 2 066 € / m²
Les biens : ***INVESTISSEMENT*** 8% -------------------------------------- Lot 275 m², 8 parkings, loyer annuel HT/HC : 53.000 € Lot 208 m², 6 parkings, loyer annuel HT/HC : 28.008 € Charges, taxes sur les bureaux, impôt foncier à la charge du preneur La dalle-parkings ainsi que l'ensemble des ascenceurs ont été rénovées Ascenseurs, monte-charges (1T3), interphone, digicode, gardiennage 24/7, vidéosurveillance, réception et départ du courrier Etat des biens : bon état d'usage.
L'immeuble : Les biens s'inscrivent dans un immeuble récent, construit dans les années 1992, principalement constitué de 7 bâtiments sur rue et cour intérieure adaptés aux personnes à mobilité réduite, situé à 300 mètres du boulevard périphérique et à 200 mètres de la station de métro "Robespierre" M9. A destination de bureaux et activité, ses façades modernes en briques et métal brossé sont en bon état de ravalement. Ses parties communes sont de bon standing. Les prestations de chauffage sont produites par l'immeuble (CPCU).
Les surfaces :
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Informations juridiques et financières :
Prix net vendeur : 1 012 000 €
Prix / m² : 2 066 € / m²
Charges annuelles : En cours de validation
Impôt foncier : 20 €
Taxe sur les bureaux : 10,73 €
Surfaces et affectations en cours de validation
Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
Vente de gré à gré.
Cession soumise aux droits d'enregistrement.
Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.
