Valérie AKNIN
9 rue Anatole de la Forge - 75017 PARIS
Tél : 01 45 74 4000
E-mail : lm@alteagroup.fr
Bureaux à vendre 75013 PARIS 13 Réf : 5670
Desserte : Métro OLYMPIADES


Des bureaux à vendre à PARIS 13 (75013), métro OLYMPIADES, 507 m² de bureaux divisibles à partir de m² dans un immeuble récent.

Surface : 507 m² divisibles dès 169 m²
Surface RDC : 169 m²
Disponibilité : Immédiate
Prix total Net vendeur : 5 000 000 €
Prix m² : 9 862 € / m²

Les biens : En R+2, 507 m² de bureaux répartis en 3 plateaux. 1 plateau en RDC avec entrée indépendante. Sanitaires à tous les étages. Agencement des bureaux modulable. Faux-plafonds, doubles vitrages. Câblage informatique. Etat des biens : bon état général. Informations au 05/12/2022

L'immeuble : Les biens s'inscrivent dans un immeuble récent, construit dans les années 90, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour. A destination mixte, bureaux et résidentiel, ses façades modernes sont en bon état de ravalement. Ses parties communes sont de bon standing. Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien, accès sécurisés.

Les surfaces :
Niveau Type Surface
RDCBUREAUX169 m²
1erBUREAUX169 m²
2èmeBUREAUX169 m²


Informations juridiques et financières :
Prix net vendeur : 5 000 000 €
Prix / m² : 9 862 € / m²
Charges annuelles : 32 955 €
Impôt foncier : En cours de validation
Taxe sur les bureaux : En cours de validation
Surfaces et affectations en cours de validation

Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
Vente de gré à gré.
Cession soumise aux droits d'enregistrement.

Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.