Bureaux à vendre 75002 PARIS 02 Réf : 5677
Desserte : Métro Grands Boulevards M8 M9
Métro Bourse-Sentier M3


Des bureaux à vendre à PARIS 02 (75002), métro Bourse-Sentier, 270 m² de bureaux traversant dans un immeuble récent, avec balcon filant et vue sur les toits.

Surface : 270 m² non divisibles
Disponibilité : Immédiate
Prix total Net vendeur : 5 000 000 €
Prix m² : 18 519 € / m²

Les biens : Au 5ème étage, 270 m² répartis en 9 bureaux orientés est/ouest, cloisonnés pouvant être aménagés en open-space. Chauffage collectif. Possibilité d'achat de parkings au deuxième sous-sol. Etat des biens : très bon état général. Informations au 02/10/2022

L'immeuble : Les biens s'inscrivent dans un immeuble récent, construit dans les années 72 par l'architecte Carpentier, principalement constitué d'un bâtiment sur rue. A destination exclusive de bureaux, ses façades modernes sont en bon état de ravalement. Les prestations de chauffage sont produites par l'immeuble (CPCU gaz fuel). Ses parties communes sont de bon standing. Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien et accès sécurisés.

Les surfaces :

Niveau Type Surface 5ème BUREAUX 270 m²

Informations juridiques et financières :
Prix net vendeur : 5 000 000 €
Prix / m² : 18 519 € / m²
Charges annuelles : 9 700 €
Impôt foncier : 6000 €
Taxe sur les bureaux : 23,32 €
Surfaces et affectations en cours de validation

Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
Vente de gré à gré.
Cession soumise aux droits d'enregistrement.

Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.