Valérie AKNIN
9 rue Anatole de la Forge - 75017 PARIS
Tél : 01 45 74 4000
E-mail : lm@alteagroup.fr
Bureaux à vendre 75017 PARIS 17 Réf : 5678
Desserte : Métro WAGRAM M3
Métro PONT CARDINET M14


Des bureaux et activité à vendre à PARIS 17 (75017), métro PONT CARDINET, 564 m² de bureaux et activités dans un immeuble récent avec box fermé et parkings.

Surface : 564 m² non divisibles
Surface RDC : 564 m²
Disponibilité : Immédiate
Prix total Net vendeur : 5 900 000 €
Prix m² : 10 461 € / m²

Les biens : Au rez-de-chaussée, un local commercial de 564 m² accéssible par deux accès indépendant, l'un sur rue, le second par la cour de l'immeuble avec possibilité de chargement/déchargement. Linéaire de façade de 20 m environ. 8 emplacements de parkings dans la cour, 3 emplacements en sous-sol ainsi qu'un box fermé de 20 m². Etat des biens : travaux à prévoir. Informations au 27/11/2021

L'immeuble : Les biens s'inscrivent dans un immeuble récent, construit dans les années 80, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour. A destination mixte, bureaux et résidentiel, ses façades modernes sont en bon état de ravalement. Ses parties communes sont de bon standing. Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien et accès sécurisés.

Les surfaces :
Niveau Type Surface
RDCBUREAUX564 m²


Informations juridiques et financières :
Prix net vendeur : 5 900 000 €
Prix / m² : 10 461 € / m²
Charges annuelles : 12 000 €
Impôt foncier : 16500 €
Taxe sur les bureaux : En cours de validation
Surfaces et affectations en cours de validation

Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
Vente de gré à gré.
Cession soumise aux droits d'enregistrement.

Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.