Valérie AKNIN
9 rue Anatole de la Forge - 75017 PARIS
Tél : 01 45 74 4000
E-mail : lm@alteagroup.fr
Bureaux à vendre 75017 PARIS 17 Réf : 5681
Desserte : Métro ARGENTINE M1
Métro CHARLES DE GAULLE-ETOILE M1 M2 M6
RER A CHARLES DE GAULLE-ETOILE
RER C NEUILLY-PTE MAILLOT

Des bureaux à vendre à PARIS 17 (75017), métro Argentine, 277 m² de bureaux dans un immeuble haussmannien .

Surface : 277 m² non divisibles
Surface RDC : 277 m²
Disponibilité : Immédiate
Prix total Net vendeur : 2 200 000 €
Prix m² : 7 943 € / m²

Les biens : 277 m² de bureaux en cour anglaise organisés en espace ouvert, bureaux cloisonnés et salles de réunion. Grande flexibilité, belle hauteur-sous-plafond, espace de stockage. Climatisation réversible récente. Chauffage collectif. Fibre optique 1 espace d'accueil, 2 salles de réunion (20m2 et 30m2), 1 open-space (12 postes), 3 bureaux (2/3 postes chacun), 1 grand bureau (7 postes). Espace café. 2 sanitaires. Etat des biens : bon état général. Informations au 27/11/2021

L'immeuble : Les biens s'inscrivent dans un immeuble ancien de très bon standing, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour. A destination mixte, bureaux et résidentiel, ses façades pierres de taille ont été récemment ravalées Ses parties communes sont de bon standing. La production d'eau chaude et de chauffage sont assurées par l'immeuble Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien et accès sécurisés.

Les surfaces :
Niveau Type Surface
RDCBUREAUX277 m²


Informations juridiques et financières :
Prix net vendeur : 2 200 000 €
Prix / m² : 7 943 € / m²
Charges annuelles : 1 890 €
Impôt foncier : 2307 €
Taxe sur les bureaux : 23,23 €
Surfaces et affectations en cours de validation

Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
Vente de gré à gré.
Cession soumise aux droits d'enregistrement.

Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.