Valérie AKNIN
9 rue Anatole de la Forge - 75017 PARIS
Tél : 01 45 74 4000
E-mail : lm@alteagroup.fr
Bureaux à vendre 75014 PARIS 14 Réf : 5684
Desserte : RER B Cité Universitaire


Des bureaux à vendre à PARIS 14 (75014), RER Cité Universitaire, 410 m² de bureaux divisibles à partir de 197 m² dans un immeuble récent.

Surface : 410 m² divisibles dès 197 m²
Surface RDC : 410 m²
Disponibilité : Immédiate
Prix total Net vendeur : 2 690 000 €
Prix m² : 6 561 € / m²

Les biens : Au rez-de-chaussée, 410 m² de bureaux atypique divisibles à partir de 197 m² bénéificiant d'un aménagement mixte. Belle hauteur sous-plafond. Peu de contraintes porteuses. 2 accès indépendants sur rue, accès PMR, locaux pouvant être ERP5. Sanitaires PMR, douche, coin cuisine. Faux-plafonds, doubles vitrages. Câblage informatique de l'ancien locataire, fibre optique. Etat des biens : très bon état général. Informations au 08/03/2022

L'immeuble : Les biens s'inscrivent dans un immeuble récent, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour. A destination mixte, bureaux et résidentiel, ses façades modernes sont en bon état de ravalement. Les prestations de chauffage sont produites par l'immeuble. Ses parties communes sont de bon standing. Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien, accès sécurisés.

Les surfaces :
Niveau Type SurfacePrix /m²
RDCBUREAUX213 m²6 056 €
RDCBUREAUX197 m²8 122 €


Informations juridiques et financières :
Prix net vendeur : 2 690 000 €
Prix / m² : 6 561 € / m²
Charges annuelles : En cours de validation
Impôt foncier : 14,7 €
Taxe sur les bureaux : En cours de validation
Surfaces et affectations en cours de validation

Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
Vente de gré à gré.
Cession soumise aux droits d'enregistrement.

Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.