Valérie AKNIN
9 rue Anatole de la Forge - 75017 PARIS
Tél : 01 45 74 4000
E-mail : lm@alteagroup.fr
Bureaux à vendre 75003 PARIS 03 Réf : 5686
Desserte : Métro ARTS ET METIERS M3 M11


Des bureaux à vendre dans le quartier du Marais de PARIS 03 (75003), métro ARTS ET METIERS, 740 m² de bureaux d'une grande luminosité dans un immeuble ancien de bon standing.

Surface : 718 m² divisibles dès 230 m²
Surface RDC : 600 m²
Disponibilité : Immédiate
Prix total Net vendeur : 9 500 000 €
Prix m² : 13 232 € / m²

Les biens : Dans un très bel immeuble sur cour, les bureaux bénéficient d'une belle hauteur sous plafond et d'une grande luminosité. . espace ouvert . verrière . cour privative (15m²) . cour anglaise Etat des biens : état d'usage Informations au 27/11/2021

L'immeuble : Les biens s'inscrivent dans un immeuble ancien de bon standing construit dans les années 1930, principalement constitué d'un bâtiment cour. A destination mixte, bureaux et résidentiel, ses façades pierres et briques sont en bon état de ravalement. Ses parties communes sont d'un bon standing. Ses prestations générales regroupent interphone, digicode, accès sécurisés.

Les surfaces :
Niveau Type SurfaceBât.
RDCBUREAUX370 m²B
-1BUREAUX118 m²B
RDCBUREAUX94 m²A
RDCBUREAUX136 m²A


Informations juridiques et financières :
Prix net vendeur : 9 500 000 €
Prix / m² : 13 232 € / m²
Charges annuelles : 2 713 €
Impôt foncier : 15,31 €
Taxe sur les bureaux : 23,32 €
Surfaces et affectations en cours de validation

Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
Vente de gré à gré.
Cession soumise aux droits d'enregistrement.

Afin de réduire les droits de mutations et émoluments du notaire (6,2% environ), le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette ne comprend pas les honoraires hors TVA au taux de 20 % à la charge de l'acquéreur.