Bureaux à vendre 75009 PARIS 09 Réf : 5687
Desserte : Métro CADET. LE PELETIER M7
Métro GRANDS BOULEVARDS. BONNE NOUVELLE M8 M9

Des bureaux à vendre à PARIS (75009), métro GRANDS BOULEVARDS. BONNE NOUVELLE, 342 m² de bureaux dans un bel immeuble industriel.

Surface : 332 m² divisibles dès 94 m²
Disponibilité : Immédiate
Prix total Net vendeur : 4 900 000 €
Prix m² : 14 760 € / m²

Les biens : Au premier étage 332 m² d'un seul tenant ou en deux lots, disposant de belles hauteurs-sous-plafond et d'une belle luminosité : - A droite, 94 m² comprenant 1 entrée, espaces ouverts, cuisine et sanitaires - A gauche, 238 m² comprenant 1 entrée, espaces ouverts, 1 salle de réunion, 2 bureaux cloisonnés, cuisine et sanitaires - Câblage informatique. Fibre optique - Chauffage individuel au gaz. Climatisation Etat des biens : bon état général.

L'immeuble : Les biens s'inscrivent dans un immeuble industriel, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour. A destination mixte, bureaux et résidentiel, ses façades pierres de Paris sont en bon état de ravalement. Ses parties communes ont été rénovées Ses prestations générales regroupent ascenseur, gardienne, digicode et accès sécurisés.

Les surfaces :

Niveau Type Surface Bât. 1er BUREAUX 238 m² Cour 1er BUREAUX 94 m² Cour

Informations juridiques et financières :
Prix net vendeur : 4 900 000 €
Prix / m² : 14 760 € / m²
Charges annuelles : 19 920 €
Impôt foncier : En cours de validation
Taxe sur les bureaux : 23,18 €
Surfaces et affectations en cours de validation

Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
Vente de gré à gré.
Cession soumise aux droits d'enregistrement.
Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.