Valérie AKNIN
9 rue Anatole de la Forge - 75017 PARIS
Tél : 01 45 74 4000
E-mail : lm@alteagroup.fr
Bureaux à vendre 75011 PARIS 11 Réf : 5698
Desserte : Métro République M2 M5 M8 M11
Métro Oberkampf M5 M9



Des bureaux à vendre à PARIS 11 (75011) à proximité de la place de République et du métro Oberkampf, 241 m² de bureaux calmes et lumineux dans un immeuble ancien avec un accès indépendant au rez-de-chaussée.

Surface : 241 m² non divisibles
Surface RDC : 15 m²
Disponibilité : Immédiate
Prix total Net vendeur : 2 600 000 €
Prix m² : 10 789 € / m²

Les biens : Surface atypique de 241m², lumineuse , calme et facilement aménageable. Un accès indépendant au rez-de-chaussée permet de garer les vélos/trottinettes des salariés. . Système de surveillance. Contrôle d’accès par badge . Câblage informatique. Fibre optique . Climatisation double flux . Espace cuisine. Verrière Etat des biens : état d'usage . Informations au 27/11/2021

L'immeuble : Les biens s'inscrivent dans un immeuble anvien construit dans les années 1880, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour. A destination mixte, bureaux et résidentiel, ses façades pierres de Paris sont en bon état de ravalement. Ses parties communes sont de bon standing. Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode et accès sécurisés.

Les surfaces :
Niveau Type Surface
RDCBUREAUX15 m²
1erBUREAUX226 m²


Informations juridiques et financières :
Prix net vendeur : 2 600 000 €
Prix / m² : 10 789 € / m²
Charges annuelles : En cours de validation
Impôt foncier : En cours de validation
Taxe sur les bureaux : En cours de validation
Surfaces et affectations en cours de validation

Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
Vente de gré à gré.
Cession soumise aux droits d'enregistrement.

Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.