Valérie AKNIN
9 rue Anatole de la Forge - 75017 PARIS
Tél : 01 45 74 4000
E-mail : lm@alteagroup.fr
9 rue Anatole de la Forge - 75017 PARIS
Tél : 01 45 74 4000
E-mail : lm@alteagroup.fr
Bureaux à louer ou à vendre 92300 LEVALLOIS-PERRET
Réf : 5702
Desserte : Métro Pont de Levallois M3
SNCF Gare de Clichy - Levallois
Des bureaux à vendre ou à louer à LEVALLOIS-PERRET, métro Pont de Levallois, 11.890 m² de bureaux dans un immeuble neuf.
Surface : 11 890 m² divisibles dès 529 m²
Surface RDC : 1 372 m²
Disponibilité : Immédiate
Prix total Net vendeur : 140 000 000 €
Prix m² : 11 775 € / m²
Loyer annuel HT HC : 0 €
Loyer m²/an HT HC : 0 €
Les biens : Grands plateaux lumineux Hauteur libre bureaux 2,60 m Climatisation par plafonds rayonnants Faux plancher Eclairage LED Douches et vestiaires Rooftop végétalisé de 600 m² au R+8 Terrasses en R+6 et R+7 12 emplacements motos + 60 emplacements vélos
L'immeuble : Les biens s'inscrivent dans un immeuble neuf , principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour. Architecte DTACC. Certifications : BREEAM In Use Excellent, Osmoz, Wiredscore, Effinergie rénovation. Hall d'accueil triple hauteur. Ses prestations générales regroupent ascenseurs et monte-charge, interphone, digicode, gardien, accès sécurisés, restaurant, café-lounge et espace hybride, espace wellness, activités sportives à proximité. Capacitaire : 1 000 personnes
Les surfaces :
Informations juridiques et financières :
Prix net vendeur : 140 000 000 €
Prix /m² : 11 775 € / m²
Loyer /m² : En cours de validation
Loyer mensuel : En cours de validation
Charges annuelles : 535 050 €
Impôt foncier : 29 €
Taxe sur les bureaux : 23,32 €
Surfaces et affectations en cours de validation
Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
Vente de gré à gré.
Cession soumise aux droits d'enregistrement.
Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation (7,5% environ) n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.
Desserte : Métro Pont de Levallois M3
SNCF Gare de Clichy - Levallois
Des bureaux à vendre ou à louer à LEVALLOIS-PERRET, métro Pont de Levallois, 11.890 m² de bureaux dans un immeuble neuf.
Surface : 11 890 m² divisibles dès 529 m²
Surface RDC : 1 372 m²
Disponibilité : Immédiate
Prix total Net vendeur : 140 000 000 €
Prix m² : 11 775 € / m²
Loyer annuel HT HC : 0 €
Loyer m²/an HT HC : 0 €
Les biens : Grands plateaux lumineux Hauteur libre bureaux 2,60 m Climatisation par plafonds rayonnants Faux plancher Eclairage LED Douches et vestiaires Rooftop végétalisé de 600 m² au R+8 Terrasses en R+6 et R+7 12 emplacements motos + 60 emplacements vélos
L'immeuble : Les biens s'inscrivent dans un immeuble neuf , principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour. Architecte DTACC. Certifications : BREEAM In Use Excellent, Osmoz, Wiredscore, Effinergie rénovation. Hall d'accueil triple hauteur. Ses prestations générales regroupent ascenseurs et monte-charge, interphone, digicode, gardien, accès sécurisés, restaurant, café-lounge et espace hybride, espace wellness, activités sportives à proximité. Capacitaire : 1 000 personnes
Les surfaces :
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Informations juridiques et financières :
Prix net vendeur : 140 000 000 €
Prix /m² : 11 775 € / m²
Loyer /m² : En cours de validation
Loyer mensuel : En cours de validation
Charges annuelles : 535 050 €
Impôt foncier : 29 €
Taxe sur les bureaux : 23,32 €
Surfaces et affectations en cours de validation
Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
Vente de gré à gré.
Cession soumise aux droits d'enregistrement.
Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation (7,5% environ) n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.
