Valérie AKNIN
9 rue Anatole de la Forge - 75017 PARIS
Tél : 01 45 74 4000
E-mail : lm@alteagroup.fr
Bureaux à louer 92300 LEVALLOIS-PERRET Réf : 5716
Desserte :

Des bureaux à louer à LEVALLOIS PERRET (92300), métro Anatole France, 4 709 m² de bureaux divisibles à partir de 1 500 m² dans un immeuble récent.

Surface : 4 709 m² divisibles dès 1 500 m²
Surface RDC : 418 m²
Disponibilité : Immédiate


Les biens : En R+6, 4 709 m² de bureaux divisibles 1 500 m² bénéficiant d'une grande souplesse d'aménagement. Faux-plafonds, doubles vitrages. Câblage informatique. Climatisation : Double flux ventilo-convecteurs. Etat des biens : bon état. Informations au 05/07/2022

L'immeuble : Les biens s'inscrivent dans un immeuble récent, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour. A destination mixte, bureaux et résidentiel, ses façades modernes sont en bon état de ravalement. Les prestations de chauffage sont produites par l'immeuble. Ses parties communes sont de bon standing. Ses prestations générales regroupent Gestion Technique Centralisée, 3 ascenseurs dont 1 pour handicapés, interphone, digicode, gardien, accès sécurisés, badges parkings-hall-étages, restauration, cafétéria, complexe salle de réunion, terrasses - jardins.

Les surfaces :
Niveau Type SurfaceLoyer /m²/an
RDCBUREAUX418 m²380 €
1erBUREAUX715 m²380 €
2èmeBUREAUX715 m²380 €
3èmeBUREAUX715 m²380 €
4èmeBUREAUX715 m²380 €
5èmeBUREAUX715 m²380 €
6èmeBUREAUX716 m²380 €


Informations juridiques et financières :
Charges annuelles : En cours de validation
Impôt foncier : 25,5 €
Taxe sur les bureaux : 23,18 €
Surfaces et affectations en cours de validation
Type de bail : 6-9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer et charges.
Modalités : loyer payable par trimestre et d'avance.
Indexation annuelle Indice des Loyers des Activités Tertiaires