Valérie AKNIN
9 rue Anatole de la Forge - 75017 PARIS
Tél : 01 45 74 4000
E-mail : lm@alteagroup.fr
Bureaux à louer 92200 NEUILLY-SUR-SEINE Réf : 5725
Desserte : Métro Anatole France M3 à 6 min.
RER C Péreire Levallois


Des bureaux à louer à NEUILLY SUR SEINE (92200), métro Anatole France, 2 860 m² de bureaux divisibles à partir de 882 m² dans un immeuble récent.

Surface : 2 860 m² divisibles dès 882 m²
Disponibilité : Immédiate
Loyer annuel HT HCNous consulter
Loyer mensuel HT HC :

Les biens : Aux 4ème et 5ème étages, des plateaux de bureaux lumineux aménagés en espaces ouverts et cloisonnés. Climatisation Faux plancher Faux plafond Hauteur sous-plafond : 2,70 mètre(s) Terrasse privée R+5. Etat des locaux : état d'usage Informations au 05/07/2022

L'immeuble : Les biens s'inscrivent dans un immeuble récent, construit dans les années 90, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour. A destination mixte, bureaux et résidentiel, ses façades modernes sont en bon état de ravalement. Les prestations de chauffage sont produites par l'immeuble (CPCU gaz fuel). Ses parties communes sont de bon standing. Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien, accès sécurisés, hôtesses, cafétéria, conciergerie.

Les surfaces :
Niveau Type SurfaceLoyer /m²/anCh. /m²/an
5èmeBUREAUX1 978 m²490 €95 €
4èmeBUREAUX882 m²490 €95 €
-2ARCHIVES42 m²490 €


Informations juridiques et financières :
Loyer /m² : En cours de validation
Loyer mensuel : En cours de validation
Charges annuelles : En cours de validation
Impôt foncier : En cours de validation
Taxe sur les bureaux : 23,3 €
Surfaces et affectations en cours de validation
Type de bail : 6-9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer et charges.
Modalités : loyer payable par trimestre et d'avance.
Indexation annuelle Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
Vente de gré à gré.
Cession soumise aux droits d'enregistrement.

Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.