Valérie AKNIN
9 rue Anatole de la Forge - 75017 PARIS
Tél : 01 45 74 4000
E-mail : lm@alteagroup.fr
Bureaux à louer 75017 PARIS 17 Réf : 5728
Desserte : Métro MALESHERBES M3
Métro MONCEAU M2


Des bureaux à louer à PARIS 17 (75017), métro Monceau, 4 227 m² de bureaux dans un immeuble ancien.

Surface : 4 227 m² non divisibles
Surface RDC : 493 m²
Disponibilité : Immédiate
Loyer annuel HT HCNous consulter
Loyer mensuel HT HC :

Les biens : En R + 5, 4 227 m² répartis en plateaux courants de plus de 500 m², des balcons et une cour intérieure privative. Faux plafond Faux plancher Climatisation totale Etat des locaux : restructré en 2015 par l’architecte Axel Schoenert

L'immeuble : Les biens s'inscrivent dans un immeuble haussmannien restructuré en 2015 par l’architecte Axel Schoenert, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour. Opération certifiée NF HQE niveau « Exceptionnel » et BREEAM « Excellent ». A destination de bureaux, ses façades pierres de taille sont en bon état de ravalement. Ses parties communes sont de bon standing. Ses prestations générales regroupent hall d'entrée, accueil, gardien et accès sécurisés, ascenseur, escalier de service, cour intérieure, groupe électrogène.

Les surfaces :
Niveau Type Surface
RDCBUREAUX493 m²
1erBUREAUX583 m²
2èmeBUREAUX587 m²
3èmeBUREAUX587 m²
4èmeBUREAUX551 m²
5èmeBUREAUX461 m²
-1ARCHIVES558 m²
-2ARCHIVES96 m²
-3ARCHIVES137 m²
-4ARCHIVES174 m²


Informations juridiques et financières :
Loyer /m² : En cours de validation
Loyer mensuel : En cours de validation
Charges annuelles : En cours de validation
Impôt foncier : En cours de validation
Taxe sur les bureaux : 23,32 €
Surfaces et affectations en cours de validation
Type de bail : 6-9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer et charges.
Modalités : loyer payable par trimestre et d'avance.
Indexation annuelle Indice des Loyers des Activités Tertiaires