Valérie AKNIN
9 rue Anatole de la Forge - 75017 PARIS
Tél : 01 45 74 4000
E-mail : lm@alteagroup.fr
Bureaux à louer 75017 PARIS 17 Réf : 5729
Desserte : Métro VILLIERS M2 M3


Des bureaux à louer à PARIS 17 (75017), métro Villiers, 4 664 m² de bureaux dans un immeuble récent.

Surface : 4 664 m² non divisibles
Surface RDC : 921 m²
Disponibilité : Immédiate
Loyer annuel HT HCNous consulter
Loyer mensuel HT HC :

Les biens : En R+6, 4 664 m² de bureaux sur cour (non visible depuis la rue) Précâblé. Climatisation. Locaux adaptés PMR. HSP : 3 mètres. Mono orienté sur la cour. Plusieurs terrasses / Rooftop. Etat des locaux : Restructurés Informations au 07/08/2022

L'immeuble : Les biens s'inscrivent dans un immeuble entièrement restructuré par l'architecte Philippe Chiambaretta et livré pour janvier 2022, principalement constitué d'un bâtiment sur cour. L'ensemble immobilier comprend 2 858 m² d’hôtel sur la partie rue et uncafé sur rue au pied de l’hôtel. Ses prestations générales regroupent accueil, ascenseurs, interphone, digicode, gardien, accès sécurisés, spa avec une piscine ouverte aupublic de 25 mètres à venir au -1, salle de fitness ouverte au public au RDC. Rampe de parking / Tiers lieux de 559 m² louée avec le bâtiment bureau (destination de lieux d’évènementiel, Showroom…). Effectif capacitaire : 699 personnes dont 685 au titre du public et 14 au titre du personnel. Etablissement recevant du public (ERP) de la 3ème catégorie de type.

Les surfaces :
Niveau Type Surface
RDCBUREAUX921 m²
1erBUREAUX751 m²
2èmeBUREAUX785 m²
3èmeBUREAUX785 m²
4èmeBUREAUX785 m²
5èmeBUREAUX588 m²
6èmeBUREAUX49 m²
RDCTERRASSES146 m²
6èmeTERRASSES431 m²
5èmeTERRASSES162 m²


Informations juridiques et financières :
Loyer /m² : En cours de validation
Loyer mensuel : En cours de validation
Charges annuelles : En cours de validation
Impôt foncier : En cours de validation
Taxe sur les bureaux : 23,32 €
Surfaces et affectations en cours de validation
Type de bail : 6 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer et charges.
Modalités : loyer payable par trimestre et d'avance.
Indexation annuelle Indice des Loyers des Activités Tertiaires