Valérie AKNIN
9 rue Anatole de la Forge - 75017 PARIS
Tél : 01 45 74 4000
E-mail : lm@alteagroup.fr
9 rue Anatole de la Forge - 75017 PARIS
Tél : 01 45 74 4000
E-mail : lm@alteagroup.fr
Locaux professionnels à vendre 75004 PARIS 04
Réf : 5731
Desserte : Métro Sully Morland M7
Métro Saint Paul M1
RER A B Chatelet ou Gare de Lyon
Des locaux professionnels à vendre à PARIS 04 (75004), métro Sully Morland,127,70 m² de locaux professionnels augmentés d'un jardin de 62 m² dans un hôtel particulier du 18ème siècle
Surface : 184 m² non divisibles
Surface RDC : 184 m²
Disponibilité : Immédiate
Prix total Net vendeur : 1 980 000 €
Prix m² : 10 761 € / m²
Les biens : Surface mixte (bureaux/habitation) de 121m² livrée brute en rez-de-chaussée et dotée d’une terrasse en jouissance privative de 62,50m² Commercialité acquise sur environ 61 m² Espaces communs végétalisés par Louis Benech Environnement verdoyant avec une vue sur le parc Henri Galli et sur l’ile Saint Louis Triple exposition, appartements baignés de soleil. Exposition sud Vue sur la cour d’honneur pavée du Bâtiment et sur la terrasse Système de chauffage : pompe à chaleur réversible
L'immeuble : Les biens s'inscrivent dans l’Hotel Nicolaï, ancienne demeure de la famille Nicolaï au 18ème siècle, bâtiment historique du 17ème siècle entièrement rénové. Cet hôtel particulier conserve ses caractéristiques d’origine telles que ses poutres en bois, sa cave voutée en pierre, ses balustrades en ferronnerie. A destination mixte, bureaux et résidentiel, ses façades pierres sont en bon état de ravalement. Ses parties communes sont de bon standing. Gardienne, visiophone, télésurveillance
Les surfaces :
Informations juridiques et financières :
Prix net vendeur : 1 980 000 €
Prix / m² : 10 761 € / m²
Charges annuelles : 14 158 €
Impôt foncier : 13 €
Taxe sur les bureaux : 19,51 €
Surfaces et affectations en cours de validation
Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
Vente de gré à gré.
Cession soumise aux droits d'enregistrement.
Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.
Desserte : Métro Sully Morland M7
Métro Saint Paul M1
RER A B Chatelet ou Gare de Lyon
Des locaux professionnels à vendre à PARIS 04 (75004), métro Sully Morland,127,70 m² de locaux professionnels augmentés d'un jardin de 62 m² dans un hôtel particulier du 18ème siècle
Surface : 184 m² non divisibles
Surface RDC : 184 m²
Disponibilité : Immédiate
Prix total Net vendeur : 1 980 000 €
Prix m² : 10 761 € / m²
Les biens : Surface mixte (bureaux/habitation) de 121m² livrée brute en rez-de-chaussée et dotée d’une terrasse en jouissance privative de 62,50m² Commercialité acquise sur environ 61 m² Espaces communs végétalisés par Louis Benech Environnement verdoyant avec une vue sur le parc Henri Galli et sur l’ile Saint Louis Triple exposition, appartements baignés de soleil. Exposition sud Vue sur la cour d’honneur pavée du Bâtiment et sur la terrasse Système de chauffage : pompe à chaleur réversible
L'immeuble : Les biens s'inscrivent dans l’Hotel Nicolaï, ancienne demeure de la famille Nicolaï au 18ème siècle, bâtiment historique du 17ème siècle entièrement rénové. Cet hôtel particulier conserve ses caractéristiques d’origine telles que ses poutres en bois, sa cave voutée en pierre, ses balustrades en ferronnerie. A destination mixte, bureaux et résidentiel, ses façades pierres sont en bon état de ravalement. Ses parties communes sont de bon standing. Gardienne, visiophone, télésurveillance
Les surfaces :
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Informations juridiques et financières :
Prix net vendeur : 1 980 000 €
Prix / m² : 10 761 € / m²
Charges annuelles : 14 158 €
Impôt foncier : 13 €
Taxe sur les bureaux : 19,51 €
Surfaces et affectations en cours de validation
Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
Vente de gré à gré.
Cession soumise aux droits d'enregistrement.
Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.