Valérie AKNIN
9 rue Anatole de la Forge - 75017 PARIS
Tél : 01 45 74 4000
E-mail : lm@alteagroup.fr
Bureaux et locaux commerciaux à vendre 75018 PARIS 18 Réf : 5735
Desserte : Métro "Jules Joffrin " M12
Métro "Simplon", "Porte de Clignancourt" M4


Des bureaux et locaux commerciaux à vendre à PARIS 18 (75018), métro Jules Joffrin, 202 m² de bureaux en rez-de-jardin d'un immeuble récent.

Surface : 202 m² non divisibles
Surface RDC : 202 m²
Disponibilité : Immédiate
Prix total Net vendeur : 1 010 000 €
Prix m² : 5 000 € / m²

Les biens : . Les locaux sont livrés décloisonnés et rénovés. . Accés possible par la rue rue du Poteau (escalier) . Pas d'accès PMR, le traitement du cheminement piéton est en cours de discussion avec la copropriété . Peinture au sol . Kitchenette. Double bloc sanitaire . Issue de secours . VMC. Chauffage électrique Etat des biens : rénovés. Informations au 27/11/2021

L'immeuble : Les biens s'inscrivent dans un immeuble récent, édifié dans les années 70, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour. A destination mixte, bureaux et résidentiel, l'immeuble est détenu en copropriété. Ses façades modernes sont en bon état de ravalement, et ses parties communes de bon standing. Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, accès sécurisés.

Les surfaces :
Niveau Type Surface
RDCBUREAUX202 m²


Informations juridiques et financières :
Prix net vendeur : 1 010 000 €
Prix / m² : 5 000 € / m²
Charges annuelles : 1 296 €
Impôt foncier : 7,2 €
Taxe sur les bureaux : 17,53 €
Surfaces et affectations en cours de validation

Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
Vente de gré à gré.
Cession soumise aux droits d'enregistrement.

Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.