Valérie AKNIN
9 rue Anatole de la Forge - 75017 PARIS
Tél : 01 45 74 4000
E-mail : lm@alteagroup.fr
Bureaux à vendre 75013 PARIS 13 Réf : 5739
Desserte : Métro "Bibliothèque F. Mitterrand" M14
RER C "Bibliothèque F. Mitterrand"


Des bureaux à vendre à PARIS 13 (75013), métro Bibliothèque F. Mitterrand, 196 m² de bureaux bénéficiant de beaux volumes, de mezzanines et d'un classement ERP dans un immeuble récent de standing situé dans le quartier de la Bibliothèque François Mitterrand.

Surface : 196 m² non divisibles
Surface RDC : 196 m²
Disponibilité : Immédiate
Prix total Net vendeur : 1 862 000 €
Prix m² : 9 500 € / m²

Les biens : Au rez-de-chaussée , 196 m² de bureaux en duplex disposant d'un aménagement mixte (espaces ouverts et fermés) deux kitchenettes et trois sanitaires • Deux Mezzanines • Grandes baies vitrées • Belle hauteur sous plafond • Espaces de stockages • Quatre accès dont deux sur rue et deux sur cour • Câblage informatique de l'ancien locataire • Possibilité d'ERP Etat des biens : très bon état général. Informations au 27/09/2021

L'immeuble : Les biens s'inscrivent dans un immeuble récent, édifié dans les années 90, principalement constitué d'un bâtiment sur rue. A destination mixte, exclusive de bureaux et résidentiel, l'immeuble est détenu en copropriété. Ses façades modernes sont en bon état de ravalement, et ses parties communes de bon standing. Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien et accès sécurisés.

Les surfaces :
Niveau Type Surface
RDCBUREAUX196 m²


Informations juridiques et financières :
Prix net vendeur : 1 862 000 €
Prix / m² : 9 500 € / m²
Charges annuelles : 3 690 €
Impôt foncier : 13,95 €
Taxe sur les bureaux : 19,63 €
Surfaces et affectations en cours de validation

Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
Vente de gré à gré.
Cession soumise aux droits d'enregistrement.

Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.