Bureaux et Habitation à vendre 75008 PARIS 08 Réf : 5746
Desserte : Métro ALMA MARCEAU M9
RERC C Invalides

Un immeuble indépendant de bureaux à vendre à PARIS 08 (75008), métro Alma-Marceau, une surface utile brute de 3.411 m² de bureaux et habitation

Surface : 3 411 m² non divisibles
Surface RDC : 3 411 m²
Disponibilité : Immédiate
Prix total Net vendeur : 60 000 000 €
Prix m² : 17 591 € / m²

Les biens :

L'immeuble : Les biens s'inscrivent dans un immeuble haussmannien édifié dans les années 1880, en R+4 sur sous-sol, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour, sur la parcelle cadastrale d'une contenance de 3.411 m². A destination mixte, exclusive de bureaux et résidentiel, l'immeuble est détenu en copropriété. Ses façades pierres de taille sont en bon état de ravalement, ses parties communes de bon standing. Les prestations de chauffage sont produites par l'immeuble (CPCU gaz fuel). Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien et accès sécurisés.

Les surfaces :

Niveau Type Surface RDC BUREAUX 3 411 m²

Informations juridiques et financières :
Prix net vendeur : 60 000 000 €
Prix / m² : 17 591 € / m²
Charges annuelles : En cours de validation
Impôt foncier : En cours de validation
Taxe sur les bureaux : En cours de validation
Surfaces et affectations en cours de validation
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer et charges.
Modalités : loyer payable par trimestre et d'avance.
Indexation annuelle Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
Vente de gré à gré.
Cession soumise aux droits d'enregistrement.

Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.