Valérie AKNIN
9 rue Anatole de la Forge - 75017 PARIS
Tél : 01 45 74 4000
E-mail : lm@alteagroup.fr
Bureaux à vendre 75011 PARIS 11 Réf : 5751
Desserte : Métro Richard Lenoir M5


Des bureaux à vendre à PARIS 11 (75011), métro Richard Lenoir, 366 m² de bureaux dans un immeuble moderne.

Surface : 366 m² non divisibles
Surface RDC : 276 m²
Disponibilité : Immédiate
Prix total Net vendeur : 2 890 000 €
Prix m² : 7 897 € / m²

Les biens : Au rez-de-chaussée étage et sous-sol, 366 m² de bureaux aménagé en bureaux et salles de réunion, pouvant être utilisés en open space ou en bureaux cloisonnés. Peu de contraintes porteuses, 2,5 à 2,7m de hauteur sous plafond. Parquet, faux-plafonds, fenêtres ouvrantes, doubles vitrages. Câblage informatique, plinthes techniques périphériques. Climatisation. Accès de plain pied. Etat des biens : bon état. Informations au 27/11/2021

L'immeuble : Les biens s'inscrivent dans un immeuble moderne, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour. A destination mixte,de bureaux et résidentiel, l'immeuble est détenu en copropriété. Ses façades modernes sont en bon état de ravalement, et ses parties communes de bon standing. Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien et accès sécurisés.

Les surfaces :
Niveau Type Surface
RDCBUREAUX276 m²
-1BUREAUX90 m²


Informations juridiques et financières :
Prix net vendeur : 2 890 000 €
Prix / m² : 7 897 € / m²
Charges annuelles : 8 052 €
Impôt foncier : En cours de validation
Taxe sur les bureaux : 23,32 €
Surfaces et affectations en cours de validation

Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
Vente de gré à gré.
Cession soumise aux droits d'enregistrement.

Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.