Valérie AKNIN
9 rue Anatole de la Forge - 75017 PARIS
Tél : 01 45 74 4000
E-mail : lm@alteagroup.fr
Bureaux à vendre 75008 PARIS 08 Réf : 5765
Desserte : Métro George V M1


Des bureaux à vendre à PARIS 08 (75008), métro George V, 173 m² de bureaux dans un immeuble de standing.

Surface : 173 m² non divisibles
Disponibilité : Immédiate
Prix total Net vendeur : 3 250 000 €
Prix m² : 18 787 € / m²

Les biens : Au 2ème étage, 173,60 m² de bureaux répartis en un bel accueil avec espace attente, nombreux bureaux, salle de réunion, local d’archives, kitchenette, sanitaires. Plan efficace et fonctionnel. Belle vue dégagée. Câblage informatique. Etat des biens : bon état général. Informations au 27/11/2021

L'immeuble : Les biens s'inscrivent dans un immeuble haussmannien édifié en 1925, en R+5 sur sous-sol, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour, sur la parcelle cadastrale AU21 d'une contenance de 1 390 m². A destination mixte, exclusive de bureaux et résidentiel, l'immeuble est détenu en copropriété. Ses façades pierres de taille sont en bon état de ravalement, ses parties communes de bon standing. Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien et accès sécurisés.

Les surfaces :
Niveau Type Surface
2èmeBUREAUX173 m²


Informations juridiques et financières :
Prix net vendeur : 3 250 000 €
Prix / m² : 18 787 € / m²
Charges annuelles : En cours de validation
Impôt foncier : En cours de validation
Taxe sur les bureaux : En cours de validation
Surfaces et affectations en cours de validation

Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
Vente de gré à gré.
Cession soumise aux droits d'enregistrement.

Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.