Valérie AKNIN
9 rue Anatole de la Forge - 75017 PARIS
Tél : 01 45 74 4000
E-mail : lm@alteagroup.fr
9 rue Anatole de la Forge - 75017 PARIS
Tél : 01 45 74 4000
E-mail : lm@alteagroup.fr
Bureaux à vendre 75010 PARIS 10
Réf : 5769
Desserte : Métro GARE DU NORD- GARE DE L EST M4 M5
Métro CHATEAU D EAU M4
Métro POISSONNIERE M7
RER B D
Des bureaux à vendre à PARIS 10 (75010), métro GARE DU NORD- GARE DE L EST, 264 m² de bureaux dans un immeuble récent classé ERP 2.
Surface : 264 m² non divisibles
Disponibilité : Immédiate
Prix total Net vendeur : 3 250 000 €
Prix m² : 12 311 € / m²
Les biens : Au 6ème étage, 264 m² de bureaux très lumineux bénéficiant d'un cloisonnement de belle qualité. Climatisation. Câblage informatique. Faux plafond. Terrasse de 173 m² en jouissance privative. 50 m² env. de parties communes en jouissance exclusive. Possibilité de 2 parkings en sous-sol. Etat des biens : très bon état
L'immeuble : Les biens s'inscrivent dans un immeuble récent classé ERP 1, construit dans les années 1975, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour. A destination de bureaux, ses façades modernes sont en bon état de ravalement. Ses parties communes sont de bon standing. Les prestations de chauffage (CPCU) et de climatisation sont produites par l'immeuble. Les prestations générales regroupent hôtesse d'accueil, conciergerie, gardiennage, PC de sécurité, vidéo-surveillance, ascenseurs, monte-charges, interphone, digicode, gardien, accès sécurisés.
Les surfaces :
Informations juridiques et financières :
Prix net vendeur : 3 250 000 €
Prix / m² : 12 311 € / m²
Charges annuelles : 22 440 €
Impôt foncier : En cours de validation
Taxe sur les bureaux : 23,32 €
Surfaces et affectations en cours de validation
Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
Vente de gré à gré.
Cession soumise aux droits d'enregistrement.
Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation (7,5% environ) n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.
Desserte : Métro GARE DU NORD- GARE DE L EST M4 M5
Métro CHATEAU D EAU M4
Métro POISSONNIERE M7
RER B D
Des bureaux à vendre à PARIS 10 (75010), métro GARE DU NORD- GARE DE L EST, 264 m² de bureaux dans un immeuble récent classé ERP 2.
Surface : 264 m² non divisibles
Disponibilité : Immédiate
Prix total Net vendeur : 3 250 000 €
Prix m² : 12 311 € / m²
Les biens : Au 6ème étage, 264 m² de bureaux très lumineux bénéficiant d'un cloisonnement de belle qualité. Climatisation. Câblage informatique. Faux plafond. Terrasse de 173 m² en jouissance privative. 50 m² env. de parties communes en jouissance exclusive. Possibilité de 2 parkings en sous-sol. Etat des biens : très bon état
L'immeuble : Les biens s'inscrivent dans un immeuble récent classé ERP 1, construit dans les années 1975, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour. A destination de bureaux, ses façades modernes sont en bon état de ravalement. Ses parties communes sont de bon standing. Les prestations de chauffage (CPCU) et de climatisation sont produites par l'immeuble. Les prestations générales regroupent hôtesse d'accueil, conciergerie, gardiennage, PC de sécurité, vidéo-surveillance, ascenseurs, monte-charges, interphone, digicode, gardien, accès sécurisés.
Les surfaces :
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Informations juridiques et financières :
Prix net vendeur : 3 250 000 €
Prix / m² : 12 311 € / m²
Charges annuelles : 22 440 €
Impôt foncier : En cours de validation
Taxe sur les bureaux : 23,32 €
Surfaces et affectations en cours de validation
Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
Vente de gré à gré.
Cession soumise aux droits d'enregistrement.
Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation (7,5% environ) n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.
