Laurent MEIMOUN
9 rue Anatole de la Forge - 75017 PARIS
Tél : 01 45 74 4000
E-mail : lm@alteagroup.fr
9 rue Anatole de la Forge - 75017 PARIS
Tél : 01 45 74 4000
E-mail : lm@alteagroup.fr
Bureaux et locaux commerciaux à vendre 75015 PARIS 15
Réf : 5774
Desserte : Métro COMMERCE M8
Métro LA MOTTE PIQUET-GRENELLE M6 M8 M10
Métro AVENUE EMILE ZOLA M10
PATRIMONIAL OU UTILISATEURS. Des bureaux et locaux commerciaux à vendre à PARIS 15 (75015), métro LA MOTTE PIQUET-GRENELLE, 685 m² de bureaux et locaux commerciaux dans un immeuble ancien.
Surface : 714 m² divisibles dès 265 m²
Surface RDC : 346 m²
Disponibilité : Immédiate
Prix total Net vendeur : 4 500 000 €
Prix m² : 6 303 € / m²
Les biens : • Bâtiment sur rue : 337 m² sur 3 niveaux. RdC : 122 m², 1er étage : 47 m², sous-sol : 168 m² • Bâtiment sur cour : 378 m² sur 3 niveaux. RdC : 211 m², 1er étage : 45 m², sous-sol : 122 m² • Locaux livrés curés, à rénover avec plusieurs espaces à restructurer • Belle hauteur-sous-plafond • Plusieurs entrées indépendantes dont 1 accès privatif sur rue • Accès PMR et E.R.P 5ème catégorie possibles. • Cour intérieure et aire de livraison. Plusieurs accès indépendants • La cave de 100,58m² peut être vendue séparément • Projet de verrière, vitrine et façades sur cour validé par la copropriété • Etat des biens : à rénover
L'immeuble : Les biens s'inscrivent dans un immeuble ancien édifié dans les années 1880, en R+4 sur sous-sol, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour, sur une parcelle cadastrale d'une contenance de 2 911 m². A destination mixte, exclusive de bureaux et résidentiel, l'immeuble est détenu en copropriété. Ses façades pierres de Paris sont en bon état de ravalement, ses parties communes de bon standing. Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode et accès sécurisés.
Les surfaces :
Informations juridiques et financières :
Prix net vendeur : 4 500 000 €
Prix / m² : 6 303 € / m²
Charges annuelles : 11 000 €
Impôt foncier : 25000 €
Taxe sur les bureaux : En cours de validation
Surfaces et affectations en cours de validation
Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
Vente de gré à gré.
Cession soumise aux droits d'enregistrement.
Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.
Desserte : Métro COMMERCE M8
Métro LA MOTTE PIQUET-GRENELLE M6 M8 M10
Métro AVENUE EMILE ZOLA M10
PATRIMONIAL OU UTILISATEURS. Des bureaux et locaux commerciaux à vendre à PARIS 15 (75015), métro LA MOTTE PIQUET-GRENELLE, 685 m² de bureaux et locaux commerciaux dans un immeuble ancien.
Surface : 714 m² divisibles dès 265 m²
Surface RDC : 346 m²
Disponibilité : Immédiate
Prix total Net vendeur : 4 500 000 €
Prix m² : 6 303 € / m²
Les biens : • Bâtiment sur rue : 337 m² sur 3 niveaux. RdC : 122 m², 1er étage : 47 m², sous-sol : 168 m² • Bâtiment sur cour : 378 m² sur 3 niveaux. RdC : 211 m², 1er étage : 45 m², sous-sol : 122 m² • Locaux livrés curés, à rénover avec plusieurs espaces à restructurer • Belle hauteur-sous-plafond • Plusieurs entrées indépendantes dont 1 accès privatif sur rue • Accès PMR et E.R.P 5ème catégorie possibles. • Cour intérieure et aire de livraison. Plusieurs accès indépendants • La cave de 100,58m² peut être vendue séparément • Projet de verrière, vitrine et façades sur cour validé par la copropriété • Etat des biens : à rénover
L'immeuble : Les biens s'inscrivent dans un immeuble ancien édifié dans les années 1880, en R+4 sur sous-sol, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour, sur une parcelle cadastrale d'une contenance de 2 911 m². A destination mixte, exclusive de bureaux et résidentiel, l'immeuble est détenu en copropriété. Ses façades pierres de Paris sont en bon état de ravalement, ses parties communes de bon standing. Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode et accès sécurisés.
Les surfaces :
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Informations juridiques et financières :
Prix net vendeur : 4 500 000 €
Prix / m² : 6 303 € / m²
Charges annuelles : 11 000 €
Impôt foncier : 25000 €
Taxe sur les bureaux : En cours de validation
Surfaces et affectations en cours de validation
Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
Vente de gré à gré.
Cession soumise aux droits d'enregistrement.
Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.
