Valérie AKNIN
9 rue Anatole de la Forge - 75017 PARIS
Tél : 01 45 74 4000
E-mail : lm@alteagroup.fr
Bureaux à vendre 75010 PARIS 10 Réf : 5783
Desserte : Métro CHATEAU D'EAU M4


Des bureaux à vendre à PARIS 10 (75010), métro Château d'Eau, 156 m² de bureaux dans un immeuble ancien.

Surface : 146 m² non divisibles
Surface RDC : 146 m²
Disponibilité : Immédiate
Prix total Net vendeur : 1 533 000 €
Prix m² : 10 500 € / m²

Les biens : Au rez-de-chaussée, 146 m² de bureaux répartis en espace ouvert de style loft/industriel, bénéficiant d'une double exposition. Doubles vitrages. Câblage informatique. Possibilité d'un parking en sus du prix de vente. Etat des biens : très bon état. Informations au 02/10/2022

L'immeuble : Les biens s'inscrivent dans un immeuble haussmannien, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour. A destination mixte, de bureaux et résidentiel, l'immeuble est détenu en copropriété. Ses façades pierres de taille sont en bon état de ravalement, ses parties communes de bon standing. Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien et accès sécurisés.

Les surfaces :
Niveau Type Surface
RDCBUREAUX146 m²


Informations juridiques et financières :
Prix net vendeur : 1 533 000 €
Prix / m² : 10 500 € / m²
Charges annuelles : 4 200 €
Impôt foncier : 19,16 €
Taxe sur les bureaux : 23,31 €
Surfaces et affectations en cours de validation

Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
Vente de gré à gré.
Cession soumise aux droits d'enregistrement.

Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.