Valérie AKNIN
9 rue Anatole de la Forge - 75017 PARIS
Tél : 01 45 74 4000
E-mail : lm@alteagroup.fr
9 rue Anatole de la Forge - 75017 PARIS
Tél : 01 45 74 4000
E-mail : lm@alteagroup.fr
Bureaux à vendre 75002 PARIS 02
Réf : 5785
Desserte : Métro OPERA M3 M7 M8
Métro PYRAMIDES M7 M14
Métro QUATRE-SEPTEMBRE M3
Des bureaux à vendre à PARIS 02 (75002), quartier OPERA, 147 m² de bureaux dans un immeuble ancien de standing.
Surface : 177 m² non divisibles
Surface RDC : 30 m²
Disponibilité : Immédiate
Prix total Net vendeur : 2 100 000 €
Prix m² : 11 865 € / m²
Les biens : Au 2ème étage, 147 m² de bureaux répartis en espace ouvert et bureaux cloisonnés + 30 m² en mezzanine. Cuisine, sanitaires privatifs. Plateau traversant très lumineux bénéficiant de très beaux volumes. Cuisine équipée, placards intégrés. Hauteur sous plafond : 3,85 m Faux-plafonds, parquet, moulures sobres, cheminées et doubles vitrages. Câblage informatique. Chaudière individuelle au gaz, climatisation individuelle. Archives. Etat des biens : très bon état. Informations au 16/11/2021
L'immeuble : Les biens s'inscrivent dans un immeuble du 18ème siècle, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour intérieure. A destination mixte, bureaux et résidentiel, ses façades pierres de taille sont en bon état de ravalement. Ses parties communes ont été récemment rénovées, le ravalement de la cour effectué en 2019. Ses prestations générales regroupent ascenseurs, visiophone, interphone, digicode, gardien, accès sécurisés.
Les surfaces :
Informations juridiques et financières :
Prix net vendeur : 2 100 000 €
Prix / m² : 11 865 € / m²
Charges annuelles : 5 071 €
Impôt foncier : 12,85 €
Taxe sur les bureaux : En cours de validation
Surfaces et affectations en cours de validation
Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
Vente de gré à gré.
Cession soumise aux droits d'enregistrement.
Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.
Desserte : Métro OPERA M3 M7 M8
Métro PYRAMIDES M7 M14
Métro QUATRE-SEPTEMBRE M3
Des bureaux à vendre à PARIS 02 (75002), quartier OPERA, 147 m² de bureaux dans un immeuble ancien de standing.
Surface : 177 m² non divisibles
Surface RDC : 30 m²
Disponibilité : Immédiate
Prix total Net vendeur : 2 100 000 €
Prix m² : 11 865 € / m²
Les biens : Au 2ème étage, 147 m² de bureaux répartis en espace ouvert et bureaux cloisonnés + 30 m² en mezzanine. Cuisine, sanitaires privatifs. Plateau traversant très lumineux bénéficiant de très beaux volumes. Cuisine équipée, placards intégrés. Hauteur sous plafond : 3,85 m Faux-plafonds, parquet, moulures sobres, cheminées et doubles vitrages. Câblage informatique. Chaudière individuelle au gaz, climatisation individuelle. Archives. Etat des biens : très bon état. Informations au 16/11/2021
L'immeuble : Les biens s'inscrivent dans un immeuble du 18ème siècle, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour intérieure. A destination mixte, bureaux et résidentiel, ses façades pierres de taille sont en bon état de ravalement. Ses parties communes ont été récemment rénovées, le ravalement de la cour effectué en 2019. Ses prestations générales regroupent ascenseurs, visiophone, interphone, digicode, gardien, accès sécurisés.
Les surfaces :
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Informations juridiques et financières :
Prix net vendeur : 2 100 000 €
Prix / m² : 11 865 € / m²
Charges annuelles : 5 071 €
Impôt foncier : 12,85 €
Taxe sur les bureaux : En cours de validation
Surfaces et affectations en cours de validation
Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
Vente de gré à gré.
Cession soumise aux droits d'enregistrement.
Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.
