Bureaux à vendre 92120 MONTROUGE Réf : 5788
Desserte : Métro Mairie de Montrouge (M4)


Des bureaux à vendre à MONTROUGE 92120 (92), métro Mairie de Montrouge, 242 m² de bureaux dans un immeuble récent.

Surface : 242 m² non divisibles
Surface RDC : 242 m²
Disponibilité : Immédiate
Prix total Net vendeur : 1 100 000 €
Prix m² : 4 546 € / m²

Les biens : Au rez-de-chaussée, 242 m² de bureaux répartis en espaces ouverts et cloisonnés. Très lumineux et fonctionnel, la surface bénéficie d’une grande cuisine aménagée. Locaux ERP (niveau 4) et accessibles aux PMR. De nombreuses prises électriques sont réparties sur toute la surface. Des douches sont aussi à disposition. Faux-plafonds, doubles vitrages, fenêtres ouvrantes, stores inrégrés électriques. Câblage informatique RJ 45 cat.6, fibre optique et baie de brassage, faux plancher technique. Etat des biens : rénovés. Boxes de stationnement à louer 1200 €/an/U

L'immeuble : Les biens s'inscrivent dans un immeuble récent indépendant. A destination exclusive de bureaux et résidentiel, ses façades modernes sont en bon état de ravalement, et ses parties communes de bon standing. Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien et accès sécurisés.

Les surfaces :

Niveau Type Surface RDC BUREAUX 242 m²

Informations juridiques et financières :
Prix net vendeur : 1 100 000 €
Prix / m² : 4 546 € / m²
Charges annuelles : 8 000 €
Impôt foncier : En cours de validation
Taxe sur les bureaux : En cours de validation
Surfaces et affectations en cours de validation

Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
Vente de gré à gré.
Cession soumise aux droits d'enregistrement.

Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.